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3月淮南楼市商品房成交1829套 成交均价上涨131.3元/㎡

我要评论 2013-04-07 16:18 来源:新安房产网
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2013年3月份淮南楼市商品房成交1829套,环比2月份成交量1129套,增加了700套,环比上涨了62.00%,成交均价上涨了131.3元/㎡,环比上涨了3.20%。

3月淮南楼市整体行情相比于2月份出现了大幅度的上涨,成交量与成交面积相比于2月份来说都上涨了60%以上,3月份“国五条”的出台丝毫没有影响金三淮南楼市的成交量,淮南楼市3月份不仅二手房市场成交量出现了大幅度的上涨,新房市场也出现了回暖。

从新安房产网研究中心的数据显示,在刚刚过去的3月份,淮南市住宅商品房共成交了1829套,环比2013年2月份成交1129套,上涨了700套,3月份住宅均价为 4235.48元/㎡,环比2月份4104.19元/㎡,上涨了131.3元/㎡,整体上来看,淮南楼市3月份相比于2月份来说是量价齐升的,其中成交量与成交面积涨幅较大,价格3月份相比于2月份来说涨幅不是太大,仅上涨了3.20%。

从淮南住宅类商品房成交量、面积、均价趋势图上可以看出,表示成家量的蓝色柱状图在第三周达到最高,第一周仅次于第三周成交了495套,其他两周成交量相差不是太大,表示成交面积的红色曲线本周是呈下滑的去世,表示成交均价的绿色曲线本月基本上持平。

3月1日国务院发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,通知中提出:充分发挥税收政策的调节作用。对于二手房的转让征收20%的所得税,此消息一出,淮南的二手房市场出现了一片火热的景象。

3月份是楼市传统的旺季,今年淮南楼市金三出现了开年以来的成交最高峰,延续了1月、2月的返乡置业潮,3月份淮南楼市成交以刚需为主,3月淮南楼市推出刚需户型的楼盘均销量较好,其中3月10日金地月伴湾开盘推出的刚需户型在当天即成交了9成以上。

国五条细则已于4月1日落地,淮南二手房市场的火热景象渐渐的冷了下来,但是有购房需求的置业者人数并没有减少,这部分置业者将置业需求转向新房市场的可能性非常大,在接下来的4月份淮南楼市火热的可能性还是非常大的。

万家热线版权及免责声明 编辑:范光婷 [此文系转载,来源于新安房产网,版权归属原作者]
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