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2016年全国房价将普涨?90后买房应注意什么

我要评论 2015-05-19 20:31 来源:湘潭房产网
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随着多轮“救市”新政刺激显效,全国楼市在进入二季度后回暖进程明显加快,量在价先,成交量经过几月的持续上涨后,房价也出现“上拐”之势。近日国家统计局公布的4月份70个大中城市房价指数显示,全国房价整体环比由跌转涨,环比上涨城市增加,一线城市反应明显,同比降幅也在收窄。

业内人士分析,自今年两会上总理强调要“支持自住与改善性购房需求”后,国家及各地救市新政如“击鼓传花”般袭来,包括央行多次降准降息、多部委联合出台“330”新政、公积金松绑等等。随着政策的持续放松,楼市现回暖苗头,房企资金面也有所好转,楼市去库存的拐点显现,从而促使房价全面步入复苏通道。

对于楼市后市走向,多位专家均表示乐观。目前一二线城市房价复苏基本明确,三四线城市也频现回暖信号,随着库存压力的逐步缓解,2016年有望达到合理水平,届时全国房价将迎来普涨,不过涨幅不会太大,已然难现2007、2010年的疯狂。

90后再不买房就老了,在房价长期看涨的形势下,90后越早出手越是机会,别等到房价全面上涨时,买不起而懊悔不已。那么,90后买房都应该注意些什么呢?

一、科学预算,量力而行

90后买房不能太任性,就如多大的脚适合多大的鞋一样,购房者应根据自身的经济实力,购买适合自己价位和户型的房子。科学分配资金,对日常生活开支、手续费、买房后物管费、装修等费用都要考虑仔细。月供不要超过收入的一半,否则你买了房,从此不敢出去旅游,面对商场内心仪的衣服也只能望而却步了。实在无法独立买房时,也可适当寻求父母资助首付,但房贷鼓励自己还。

二、低总价高赠送中小户型是首选

对于很多90后购房者而言,经济实力有限,因此首次置业不求一步到位。湘潭365房产网建议,低总价、低首付、低月供的中小户型,可以让年轻人背负较小的购房和供房压力,应当是置业首选。另外,那些高赠送的N+1户型,有相对更多的使用面积,值得购房者关注。

三、区域选择要考虑全面

在区域的选择上,90后购房者要考虑全面,由于90后事业大多处于起步阶段,区域上首先要满足离单位近,考虑到日后的职业变动,也可选择有多条公交线路出行的交通便利区域。如果市中心房价无法承受,也要优先考虑到日后政府重点规划区域,为房子日后的增值打好基础。

四、合同签仔细

很多90后买房时大大咧咧,在最后签合同容易粗心大意。对此湘潭365房产网提醒,对于开发商买房时给你的种种承诺都一一写进合同,签合同时一定要仔细阅读合同各项条款内容,尤其是牵扯到自身权益方面的内容要重点阅读,不懂之处询问开发商。此外保留楼盘的广告宣传资料、楼书等,以备日后维权不时之需。

原标题:2016年全国房价将普涨?90后再不买房就老了
万家热线版权及免责声明 编辑:张朝霞 [此文系转载,来源于湘潭房产网,版权归属原作者]
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