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合肥楼市热销与惨淡并存 限购后再现“日光盘”

我要评论 2017-01-11 07:14 来源:万家房产网
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万家房产网1月11日报道 在调控高压下,合肥楼市开始出现分化,市场热销与惨淡并存。部分市区楼盘抗压性强,限价后性价比提高,开始供不应求;而有些楼盘并没有优势且价格虚高,开始禁不住“考验”,人气骤减进入“寒冬”。

合肥热门楼盘依然“一房难求” 限购后再现“日光盘”

庐阳区万科森林公园(相册 户型 价格 动态)项目一直被购房者及网友称之为“神盘”,即便维权风波不断,销量依然火热,即开即罄已经成为常态。如今就连严苛的“限购”政策也阻挡不了其销售。

1月4日该盘通过网上选房方式开盘推出A6地块2#124套房源,备案均价18822.37元/平米。参与选房的购房者透露,124套房源仅用了1分钟就全部售罄。

难道限购政策没有效果?万科森林置业顾问表示,“政策导致了大量客户流失,但此次依然蓄客220组左右,能够满足销售需求。”

同样的情况在线下也开始重现。1月7日蜀山区金隅南七里相册 户型 价格 动态 二手房)开盘推出128装修房源,均价19,599.82元/平米。在当日开盘现场有接近400人参与选房,所有房源不到两小时就全部售罄。

合肥楼盘热销与惨淡并存——万家房产网金隅南七里相册 户型 价格 动态 二手房)开盘现场依然是人气爆棚

即便在夜间开盘的世茂翡翠首府(相册 户型 价格 动态)也不缺乏购房者,1月7日世茂翡翠首府(相册 户型 价格 动态)推272套房源,均价13988.96元/平米,开盘前一小时购房者已经全部入座,当天去化约九成。

部分高价盘人气惨淡 去化率不足五成

相比之下,肥东等远郊板块部分楼盘因价格过高且并优势不突出,销量有些惨淡。以肥东县华盛大运城(相册 户型 价格 动态)为例,2016年12月24日项目开盘推出144套房源,均价10579.87元/平米,均价较前一次下跌2419.75元/㎡,但去化率仅有两成左右。

肥东纯新盘斌锋和睦公馆相册 户型 价格 动态 二手房)在2016年12月17日开盘,推出188套房源,均价12800元/平米,据了解房源仅售出五成左右。

万家热线版权及免责声明 编辑:孙云霞
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