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2月合肥楼市开盘热度冰火两重天 土地市场降温市场分化明显

—— 2017合肥楼市之棱镜②

我要评论 2017-03-01 07:04 来源:万家房产网
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编者按:“房价暴跌”、“日光盘频现”、“地王高价入市”“最严房贷将出台”……各种传闻扑面而来,真真假假、假假真真,2月的合肥楼市显得愈加扑朔迷离。本站特推出《2017合肥楼市之棱镜》,从销量、备案价、土地、开盘情况等总结2月合肥楼市,解密市场、透视真相,并预测楼市走势。》》惠买房 上万家 更多优惠 更多专业服务

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万家房产网3月1日报道 进入到2月之后,合肥楼市的分化十分明显。肥西县多个万元盘加推受到了很多购房者热捧,开盘即告罄的现象与市区高价盘去化明显遇冷形成了鲜明的对比。表面看似沉寂的合肥楼市,在限购的持续影响下,变幻莫测。

楼市开盘两重天 高价盘遇冷明显

肥西新华九龙首府的开盘现场肥西新华九龙首府的开盘现场

从2月合肥各区域的开盘情况来看,市场中低价盘依旧是很多购房者关注的重点,在多盘的加推现场,开盘即告罄成为了常态。而在部分高价项目中,开盘现场遇冷十分明显。

2月4日,肥西禹洲天玺项目加推,均价为10500元/㎡,300套房源全部售罄。2月5日,肥西华地紫金府项目开盘,均价10900元/㎡,326套房源2小时左右基本售罄。同样,2月11日开盘的新华九龙首府相册 户型 价格 动态 二手房)项目以及2月15日开盘的和昌中央悦府也是全部告罄。

与肥西楼盘屡开屡罄相反的是,在市区部分高价盘的开盘现场,加推遇冷的情况十分明显。2月24日,政务区融创信达政务壹号项目首开,均价24999元/㎡,首开当天推出的124套房源,去化近一半左右。

同样,在滨湖某高价盘项目,近期一直处于平推状态,并且为了更好去化,还推出部分特价房源,降价幅度千元每平米左右。但是这并没有吸引购房者的关注,并且由于降价幅度较大,引起了部分前期购买的业主为此发起维权。

万家热线版权及免责声明 编辑:李阳
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