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2月肥西抢跑合肥楼市低价盘销售火热 市区部分高价盘去化难

—— 2017合肥楼市之棱镜④

1 2017-03-03 07:06 来源:万家房产网
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编者按:“房价暴跌”、“日光盘频现”、“地王高价入市”“最严房贷将出台”……各种传闻扑面而来,真真假假、假假真真,2月的合肥楼市显得愈加扑朔迷离。本站特推出《2017合肥楼市之棱镜》,从销量、备案价、土地、开盘情况等总结2月合肥楼市,解密市场、透视真相,并预测楼市走势。》》惠买房 上万家 更多优惠 更多专业服务

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万家房产网3月3日报道 2月合肥楼市可谓是冰火两重天,新年后的肥西楼市像开了挂一样,多楼盘密集加推抢跑合肥楼市,“千人抢房”、“开盘即售罄”、“合肥跑”等现象在肥西开盘现场屡屡出现。但是除肥西县外,合肥其他区县楼市反应较为平静。

2月开盘楼盘梳理
楼盘名称 开盘时间 开盘价格 加推套数 加推户型 区域 开盘方式 销售情况
禹洲天玺 2月4日 10500.41元/ 300 26、27#楼,建筑面积88-126平米,毛坯高层 肥西 摇号 基本售完
万科时代之光 2月4日 18999.16元/㎡ 112 5#楼装修高层,主力户型108㎡和115㎡ 滨湖 摇号 基本售完
文一西溪湾 2月4日 11100元/㎡ 108 13#高层户型88-116㎡ 肥西 平推 基本售完
华地紫金府 (纯新盘) 2月5日 10900元/ 326 6#、7#、10#、11#户型:87、98、108 肥西 摇号 基本售完
丽丰铂羽公馆(纯新盘) 2月6日 14000元/ 257 A1、A3#两栋毛坯高层,户型面积95-114 肥西 唱号 去化不足四成
新华九龙首府(纯新盘) 2月11日 11420元/ 128 推出1#楼、3#楼的03、04户,主力户型面积99㎡、113㎡ 肥西 摇号 基本售完
和昌中央悦府 2月15日 10028.66元/ 140 3#、5#楼18层小高层,主力户型89、109㎡ 肥西 摇号 基本售完
皖投天下名筑 2月18日 13140.65元/ 200 毛坯高层14#、20#楼,户型建筑面积约102-122 庐阳 平推 剩余房源充足
新加坡花园城 2月24日 16599.67元/ 240 18#楼高层 主力户型82.07㎡、89.61㎡、101.86㎡ 高新 平推 去化约五成
融创信达政务壹号(纯新盘) 2月24日 24999.59元/㎡ 124 装修高层17#楼,主力户型面积为134㎡、139㎡、145㎡ 政务 平推 去化约五成
文一名门绿洲 2月26日 10400.04元/ 357 16、17#楼毛坯高层,主力户型88㎡ 肥西 摇号 基本售完
万科森林公园 2月26日 18822.36元/㎡ 128 嘉庭5#装修高层,主力户型:87㎡、88㎡和112㎡ 庐阳 摇号 去化约八成
信地华地城 2月26日 10400.69元/ 180 毛坯高层47#楼,主力户型86㎡、99㎡ 肥西 平推 基本售完
文一锦门学府里 2月27日 12005.71元/ 180 高层16#,建筑面积约98-112 瑶海 平推 剩余房源充足
13122.98元/㎡ 40 洋房3#,建筑面积约80-120

据万家热线房产频道数据监控中心统计不完全统计,截止到2017年2月28日,2月合肥九区三县约有14家项目开盘,与1月的25家实开盘相比减少11家,2月实开楼盘数比预计开盘的44家少了30家。

无论是从2月实际开盘数量与1月实际开盘对比来看,还是从2月实际开盘和预计开盘来看,受限购政策的影响2月合肥楼市延续之前的”低迷“态势。为何肥西却能逆势而上呢?主要原因有三个:区位优势,相比肥东、长丰,肥西县地段位置较好,紧邻经开、滨湖,是许多刚需购房者的首选;价格优势,肥西县热销盘房价多为1万出头,相比市区1万5左右的房价,对于刚需来说更容易接受;政策规划,撤县设区,地铁7号线(规划)、轻轨的规划,优质教育资源的引进等,肥西区域利好不断。

万家热线版权及免责声明 编辑:卢霆
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七月2790 通过安徽资讯客户端 发表

合肥房价再降降吧[呲牙]

2017-3-4 07:27

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