万家热线·房产  

房产> 行业新闻 > 正文

2月合肥市区楼盘销量惨淡住宅成交创新低 “金三”恐难再现

—— 2017合肥楼市之棱镜⑤

1 2017-03-04 07:00 来源:万家房产网
分享到:

编者按:“房价暴跌”、“日光盘频现”、“地王高价入市”、“最严房贷将出台”……各种传闻扑面而来,真真假假、假假真真,2月的合肥楼市显得愈加扑朔迷离。本站特推出《2017合肥楼市之棱镜》,从销量、备案价、土地、开盘情况等总结2月合肥楼市,解密市场、透视真相,并预测楼市走势。

万家房产网3月4日报道 限购加上传统楼市淡季,让2月的合肥楼市更显萧条,住宅成交量再创新低。据本站统计数据显示,2月合肥九区三县住宅共售2762套,其中九区宅交1433套,同比下降74.45%,单月销量创下新低。

不受限购影响的三县市场则“火力全开”,2月三县住宅共售1329套,环比上涨了19.95%,已经是今年第2次上涨。》》惠买房 上万家 更多优惠 更多专业服务

相关新闻:

》》2月合肥土地成交面积创历年同期新高 成交金额环比下跌超50%

》》2月合肥楼市开盘热度冰火两重天 土地市场降温市场分化明显

》》合肥房价暴跌?2月25盘备案5000余套房源 最高直降2249元/㎡

》》2月肥西抢跑合肥楼市低价盘销售火热 市区部分高价盘去化难

2月合肥市区仅6盘加推 部分楼盘去化率不到五成

自去年10月2日合肥限购政策出台后,合肥市区楼市就开始进入紧缩状态,无论是推盘量还是成交量均呈现下行状态。

在推盘量上,2月市区仅有5盘加推,房源约600余套,均为住宅类型,开盘量较1月的25家减少11家。

在去化率上,市区楼盘完全比不上三县。2月市区项目平均去化率约71%,此前市区楼盘加推即售罄的景象如今不复存在。

就连一直火热的庐阳区大盘万科森林公园(相册 户型 价格 动态)2月加推去化率也没能达到100%。2月27日,万科森林公园(相册 户型 价格 动态)推出128套高层房源,最终售出102套,去化率为80%。

部分楼盘销量甚至不到五成。2月24日,政务区融创信达政务壹号相册 户型 价格 动态 二手房)首开,推出124套装修房源,均价高达24500元/平米,去化率仅有45%。

2月合肥住宅成交——万家房产网2月合肥九区住宅成交一览

肥西“火力全开”高性价比产品去化惊人

目前来看,限购后三县依旧是全市推盘主力区域,其中肥西县是绝对主导。2月肥西共备案住宅1122套,要知道2月合肥九区的备案量仅有1292套。

肥西各楼盘表现也很强劲,去化率惊人,甚至出现了多个楼盘“一房难求”的现象。2月26日,肥西禹洲天玺(相册 户型 价格 动态)认筹,即便认筹金高达40万,当日依然有500组客户认筹。

万家热线版权及免责声明 编辑:孙云霞
  • 万家热线惠买房

    万家热线惠买房

    微信扫一扫,使用小程序

    优惠楼盘,尽收眼底

  • 万家房产频道官方微信

    万家房产频道微信

    微信号:WJ_365jia_fc

    微信扫一扫,关注公众号

  • 安徽资讯APP

    安徽资讯APP

    扫一扫,安徽尽在您手中

  • 万家热线今日合肥

    万家热线今日合肥

    微信扫一扫,使用小程序

    每天10分钟,通晓合肥事

分享到:

1 评论 查看更多 网友热评

发 表以上言论仅代表用户个人言论,万家热线保持中立

lujun 通过万家热线 发表

房产信息到底哪里是真的呢?售楼部都是要提前预缴款 ,抢号甚至都买不到房子,而网络上是冷暖两重天的现象 可手机又是另一种天地,每天 接到 N个房产骚扰电话,呵呵了。

2017-3-4 08:55

买房子送额外红包,先领后买!

领取红包

电话:400-8484365转3651

置业Q群:173450661

领取购房红包

更多惠买房推荐

17978元/㎡

佳源巴黎都市

购买住宅享购房红包1000元

学区房

领取优惠

一房一价

滨湖东方汇

购买商铺享购房红包2000元

南北通透

领取优惠

一房一价

蜀山拓基CBC

购买公寓享购房红包2000元

小户型 现房 小高层

领取优惠

13199元/㎡

西子曼城

购买住宅享购房红包500元

品牌开发商 多层

领取优惠

一房一价

春天城市广场

购买公寓享购房红包2000元

小户型 南北通透 多层

领取优惠

更多专题报道

12月合肥优惠楼盘

12月合肥九区三县共有58盘给出了优惠,数量上与11月相比基本持平。但是与此...[详情]

新闻排行

  • 24小时/
  • /