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合肥西南板块楼市崛起 品牌房企豪掷千金入驻板块楼面价破万

—— 《合肥西南楼市“新势力”》①

我要评论 2017-05-18 06:46 来源:万家房产网
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编者按:随着合肥城市建设城市不断外扩,楼市板块也不断洗牌,新板块逐步崛起,西南板块就是其中之一。

合肥西南板块位于政务区、经开区、高新区交汇处,得益于两纵四横的交通格局,这一板块在享受了三区的配套同时,又有稀缺的宜居环境。随着品牌房企的入驻,这一板块的价值得到释放,而在市区房源稀少的背景下,众多购房者也开始将目光转向这一区域。

在品牌房企的倾力打造及购房者的选择下,合肥西南板块终迎来“蜕变”,未来将成为合肥楼市又一“新势力”。为此本站推出系列策划《合肥西南楼市“新势力”》聚焦合肥西南板块楼市。

万家房产网5月18日报道 随着合肥市区楼市发展逐渐饱和,位于政务区、高新区、经开区交汇处的西南板块楼市异军突起。

无论是土地出让、楼盘销量以及市场的潜在购买力,西南板块热度都进一步提升,如今这一板块俨然成为合肥楼市“闪耀明星”。

合肥西南板块楼市崛起 价值逐渐凸显

政务区集教育、交通、商业配套各类优势于一身,堪称合肥楼市“黄金板块”,但由于面积小,陷入“无房可卖、无地可供”的尴尬;经开区环境好、面积广,分化却十分明显,配套全的翡翠湖板块同样无房可卖,南艳湖板块过于边缘化难免有些“鸡肋”;高新区虽然豪宅遍地可又不接地气,同时缺乏商业配套。

而位于合肥政务区、高新区、经开区三区交汇处的合肥西南板块地理位置优越,可享受三大区域各项配套,又有稀缺的环境优势。

经过数十年的发展,西南板块已经从先前的“无人问津”成长为“楼市焦点”,逐渐向多元化转型,房地产市场价值也日益凸显。

地块楼面价已破万 品牌房企抢地入驻

正是由于西南板块优势明显,各大开发商也发现了这一板块楼市发展的潜力,纷纷抢地入驻。去年4月28日,肥西[2016]6号居住地块出让,引起了21家房企争夺,同日出让的肥西[2016]5号地块也引来绿地、禹洲、恒大、万科等18家房企的争夺大战。

就连一直坚持区域聚焦和高端精品发展战略的融创地产,去年也斥资10.26亿元拿下肥西[2016]13号地块加入这一板块。

在品牌房企的争夺下,这一板块地价“水涨船高”。据本站统计,2016年这一板块共出让6宗居住用地,其中楼面价超过万元的地块占到了3宗,最高的就是融创拿下的肥西[2016]13号地块,楼面价12681.75元/平米。

合肥西南板块楼市崛起——万家房产网2016年合肥西南板块地块成交一览

西南板块利好政策不断 业内看好未来楼市发展

合肥西南板块为何成为楼市热点,吸引房企“豪掷千金”拿地?除了板块独特的位置优势外,与未来规划也密不可分。

万家热线版权及免责声明 编辑:孙云霞
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