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合肥最难买神盘大盘点 突袭、内定开发商花样百出置业之路在何方

我要评论 2017-05-19 06:42 来源:万家房产网
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万家房产网5月19日报道 在经过2016年合肥房价“无限制”上涨之后,刚需置业者对于低价盘的执念更深了。但是事不遂人愿,不少热门楼盘的开盘加推都低调非常,购房者费尽心思也买不到,这些难买的楼盘被称为神盘,那么,合肥有哪些神盘呢?

NO.1淮矿东方蓝海

合肥最难买神盘大盘点

说起这个盘,小编绝对有话说。记得某一次探盘活动中,小编经过淮矿东方蓝海(相册 户型 价格 动态),本来是为了获取一些项目信息的。但是置业顾问告诉我们,“我们这个项目,不需要宣传,大家都知道,我们是内定的!”这么的理直气壮,真不愧是合肥神盘之首啊!且每次开盘都悄无声息,让买房人和全城媒体猝不可防。

参考均价:14150元/㎡

项目地址:滨湖区徽州大道与云谷路交汇处向东500米

在售信息淮矿东方蓝海(相册 户型 价格 动态)新备案D6#、D7#楼,毛坯高层,232套,均价14150.22元/㎡,具体加推时间待定。本站将持续关注相关动态,该项目位于徽州大道与云谷路交汇处向东500米。

NO.2合肥云谷

合肥最难买神盘大盘点

合肥云谷(相册 户型 价格 动态)是滨湖区另一神盘,曾经千人抢房的景象甚至上了央视,最近该盘预计即将加推12#和14#楼,共计200多套房源,但是目前还没有备案,不久前说在蓄客,现在没有最新消息了,想买到它的高层也是难上加难。

参考均价:待定

项目地址:滨湖区徽州大道与云谷路交口向西900米

在售信息合肥云谷(相册 户型 价格 动态)预计后期将推出12#、14#,约200多套房源,主推面积96平米、111平米,开盘时间未定,详情咨询售楼部。

NO.3金隅南七里

合肥最难买神盘大盘点

金隅南七里相册 户型 价格 动态 二手房)可算是主城区的神盘了。首次开盘采取线上方式,接下的每一次开盘都是在其售楼部旁边的旧厂房内,地点定了,时间却不定了,不知道什么时候就开盘了。

参考均价:19795元/㎡

项目地址:蜀山区望江西路以南、金寨路以西

在售信息金隅南七里相册 户型 价格 动态 二手房)5月6日加推3栋装修高层,93-129平户型,均价19795.93元/平,基本售罄。

NO.4当代ΜΟΜΛ未来城

合肥最难买神盘大盘点

当代MOMΛ未来城相册 户型 价格 动态 二手房)成为神盘的原因大概是无比低的房价了。在政务区融创信达政务壹号相册 户型 价格 动态 二手房)达到28000元/㎡的均价时,它仍是雷打不动的9字头,虽说附近环境配套等仍亟待建设,但是超低的均价仍旧受到置业者火热追捧,尤其目前该项目所剩房源不多,刚需最后的一万以内置业市区的机会。

参考均价:9800元/㎡

项目地址:新站区前岭路以东、东方大道南北两侧

在售信息当代MOMΛ未来城相册 户型 价格 动态 二手房)5月3日推出高层G18#、G23#、G24#,89㎡、93㎡、105㎡、116㎡,332套,备案均价9595.36元/㎡,已全部售罄;预计后期推出洋房D4#,面积135㎡、145㎡,44套,备案均价11110.23元/㎡;叠墅E5#、E6#120-200㎡,24套,具体时间未定。不支持公积金贷款,预计2019年中下旬交付。

NO.5华邦观筑里

合肥最难买神盘大盘点

华邦观筑里(相册 户型 价格 动态)真是突袭的代表。之前大半年的时间没有推出住宅产品,但是在前段时间的某个晚上突然加推1#楼100多套房源,打了购房者一个毫无防备,可能接下来还是会突袭,意向该项目的置业者真的是要时时刻刻紧盯啊!

参考均价:14234元/㎡

项目地址:经开区芙蓉路以南、松林路以西

在售信息华邦观筑里(相册 户型 价格 动态)1#已于2017年4月27日开盘,推出房源142套,户型面积86-103平米,均价14034.02元/㎡,目前已售完。该项目预计后期将有高层住宅加推。

NO.6国贸天悦

合肥最难买神盘大盘点

作为包河区龙川路板块性价比较高的楼盘,该项目的竞争可以预见的激烈。该盘的洋房最近好像还在验资,现在已经是供小于求,备案价还没出来,可能在2.1万/㎡左右。

参考均价:2.1万元/㎡

项目地址:包河区宿松路以西、美和路以南

在售信息 国贸天悦相册 户型 价格 动态 二手房)预计5月份加推12#、13#楼洋房,建筑面积约120-160㎡,2个单元,2梯2户,共计72套房源,预计在2万多/平。目前建筑面积约55-137㎡的沿街商铺正在预约中。

NO.7禹洲天玺

合肥最难买神盘大盘点

禹洲天玺(相册 户型 价格 动态)目前在售洋房产品,均价12500元/㎡左右,由于禹洲天玺(相册 户型 价格 动态)高层已经清盘,不少置业者以为其洋房产品会好买一点,但是事实告诉我们,不可能的,神盘依旧是神盘,洋房比高层还难买。且最近几次开盘都是夜间突击开盘,神秘非常。

参考均价:10500元/㎡

项目地址:肥西县繁华大道与泰山路交口

在售信息:禹洲天玺5月12日加推毛坯洋房38#楼,建筑面积95-238㎡,共计32套房源,备案均价12500.37元/㎡。

这些神盘难买的原因不外乎三点:一是均价低;二是综合条件好,性价比高;三是内定。你以为合肥就只有这些难买的楼盘吗?那你就想的太少了。

楼盘名称 均价(元/㎡) 地址 在售信息
朗香书院相册 户型 价格 动态 二手房) 10299 新站区淮海大道与烈山路交口向南300米 朗香书院相册 户型 价格 动态 二手房)预计5月份G3#楼开盘,装修高层,60套,户型面积85平米,100平米,115平米,均价10299.61元/㎡,两梯四户,目前预约中,交付时间2019年12月份。
万科森林公园(相册 户型 价格 动态) 18822 庐阳区北二环与四里河路交口西南角 万科森林公园(相册 户型 价格 动态)备案加推A2-7#,户型建筑面积约68、69平方米,180套装修住宅,均价18819.65元/㎡,预计近期加推,加推c4地块1#、2#、3#、4#、5#,毛坯洋房,均价20200元/㎡
宝能城(相册 户型 价格 动态) 15148 合肥市滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处 合肥宝能城(相册 户型 价格 动态)已备案三期7#、8#、9#,备案均价15148.83元/㎡,共320套房源,毛坯高层,预计后期将加推,具体开盘时间暂不确定,本站将持续关注并及时更新。
信达公园里相册 户型 价格 动态 二手房) 17999 滨湖区云谷路与金斗路交汇处向北约600米 信达公园里相册 户型 价格 动态 二手房)98㎡-120㎡瞰景高层,加推预约中,具体加推时间待定。
佳源巴黎都市(相册 户型 价格 动态) 17978 滨湖区庐州大道与长沙路交汇处 佳源巴黎都市(相册 户型 价格 动态)备案15#、16#,348套房源,备案均价17978.23元/㎡。与上次备案均价相比上涨178.14元/㎡。户型面积在50-104㎡之间
家天下北郡(相册 户型 价格 动态) 10400 新站区淮海大道与大禹路交口西北角 家天下北郡(相册 户型 价格 动态)目前认筹11和12号楼。面积有75、89、95、98㎡的。目前交6000抵10000。
铂悦庐州府相册 户型 价格 动态 二手房) 22135 庐阳区怀宁路与固镇路交口 铂悦庐州府相册 户型 价格 动态 二手房)现无房源在售,后期预计加推洋房,具体加推时间未定,详细请询售楼部!
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