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合肥商住公寓价格层次不齐最高近2万/平 地铁难促销量提升市场分化严重

—— 合肥商住房生存录②

我要评论 2017-06-15 08:10 来源:万家房产网
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编者按:与住宅相比,合肥乃至安徽省的商住房都面临“卖不掉”的窘境,虽然这一类型产品具有总价低的优势,却丝毫不能引起购房者兴趣。

而为了促进商住房销售,政府部门“煞费苦心”,出台了一系列相关政策,可也没有带来公寓产品销量的大幅上涨。

如今合肥商住房面临怎样的困境?一线城市对于这类型的产品又有怎样的政策?合肥商住房真实的价格及销量又是如何?为何购房者对这类型的产品并不买账?本站推出系列报道《合肥商住房生存录》,梳理商住房市场现状。

万家房产网6月15日报道 近几年,在合肥楼市面积小、投资少的商住房源逐渐成为市场中的热销产品,受到了不少投资客的青睐。但是在整体市场中,并不是所有的商住产品都能够成为“宠儿”,部分楼盘存在着销售难的问题。

位于龙川路板块核心位置的恒大水晶公馆项目位于龙川路板块核心位置的恒大水晶广场项目

西南板块商住公寓遍布 三县市场发展明显滞后

目前在合肥楼市中,商住产品的数量并不在少数。据本站统计,合肥九区三县中在售或待售的商住楼盘约有60个。

从这些项目的分布来看,目前合肥重点发展的西南板块成为了商住产品的聚集地。在经开区和高新区内共计约有18个楼盘在售商住房源,在售项目数量遥遥领先其他板块。

在其他区域中,包河区区域内约有10个项目有商住房源在售,在合肥市区中位列第一。相比之下,全市房价的领跑者政务区中,拥有商住房源的楼盘仅有融创合肥壹号院相册 户型 价格 动态 二手房)以及天珑广场(相册 户型 价格 动态)项目。

而在县城的商住产品市场中,近几年的发展速度明显落后于市区。据本站统计,目前在三县中,肥东县内仅有恒大绿洲项目在售商住公寓。而肥西县与长丰县内,在售的项目也仅有1-2家。

万家热线版权及免责声明 编辑:李阳

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