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合肥商住公寓销售“打擦边球”不提产权 购房者呼吁开发商多一些真诚

—— 《合肥商住房生存录》③

4 2017-06-16 07:00 来源:万家房产网
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编者按:与住宅相比,合肥乃至安徽省的商住房都面临“卖不掉”的窘境,虽然这一类型产品具有总价低的优势,却丝毫不能引起购房者兴趣。

而为了促进商住房销售,政府部门“煞费苦心”,出台了一系列相关政策,可也没有带来公寓产品销量的大幅上涨。

如今合肥商住房面临怎样的困境?一线城市对于这类型的产品又有怎样的政策?合肥商住房真实的价格及销量又是如何?为何购房者对这类型的产品并不买账?本站推出系列报道《合肥商住房生存录》,梳理商住房市场现状。

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万家房产网6月16日报道 低总价、低首付、不限购···即便优点众多,合肥40年产权公寓却依然不被购房者认可,陷入销售困境。

为了能够卖出产品,这些项目也是“费尽心思”,采用电话“轰炸”推销、大打“价格战”,更有甚者在推销时,规避产权,承诺能入户上学。一时间,合肥公寓市场乱象频出。

推销“打擦边球”不提产权年限

“我们项目位于XX路,产品面积小,首付不到10万,又是精装修房源,您不考虑一下吗?”吴先生不是第一次接到这样的公寓产品推销电话。在合肥房价高企的今天,此前吴先生还真以为有这样“价格低”的好房子,但是深入了解后才发现,这样的房子产权只有40年,且不能落户。

“你要是不问,销售压根不会跟你说房子有多少年产权,更不会说不能落户上学。”如今再接到此类电话后,吴先生开始直接挂断。

不仅在电话推销中规避产权,本站探访了合肥多个公寓产品,发现开发商在宣传及现场介绍上,也不会主动提及产权问题。

合肥公寓房——万家房产网合肥公寓房销售“打擦边球”

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除了在销售时“规避产权”外,一些精装修的公寓产品交付质量也很难保障。购买了高新区长江西路上一公寓项目的薛女士在拿房时就遇到了不小的麻烦。

万家热线版权及免责声明 编辑:孙云霞
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acool11111111 通过万家热线 发表

dsfasdf

2017-6-22 14:55

2017-06-16 09:37 带你快乐 通过安徽资讯客户端 发表

公寓房不能买,公摊面积大,水电费很贵,物业费很贵,没有天然气,烧电费钱,烧气费事。银行贷款利息高,无法使用公积金,最多贷十年,首付比例一半,无法安排户口和孩子上学,产权40年都无所谓,关键是小开发商盖的质量很差,很多事情买的时候想不到,开发商说的那些都是好听的,对你不利的话一句没有,总之,最好不要买公寓,买个旧的小点二手房都比公寓强。

2017-06-22 14:54 acool11111111 通过万家热线 发表

公寓房不能买,公摊面积大,水电费很贵,物业费很贵,没有天然气,烧电费钱,烧气费事。

acool11111111 通过万家热线 发表

公寓房不能买,公摊面积大,水电费很贵,物业费很贵,没有天然气,烧电费钱,烧气费事。

2017-6-22 14:54

2017-06-16 09:37 带你快乐 通过安徽资讯客户端 发表

公寓房不能买,公摊面积大,水电费很贵,物业费很贵,没有天然气,烧电费钱,烧气费事。银行贷款利息高,无法使用公积金,最多贷十年,首付比例一半,无法安排户口和孩子上学,产权40年都无所谓,关键是小开发商盖的质量很差,很多事情买的时候想不到,开发商说的那些都是好听的,对你不利的话一句没有,总之,最好不要买公寓,买个旧的小点二手房都比公寓强。

带你快乐 通过安徽资讯客户端 发表

公寓房不能买,公摊面积大,水电费很贵,物业费很贵,没有天然气,烧电费钱,烧气费事。银行贷款利息高,无法使用公积金,最多贷十年,首付比例一半,无法安排户口和孩子上学,产权40年都无所谓,关键是小开发商盖的质量很差,很多事情买的时候想不到,开发商说的那些都是好听的,对你不利的话一句没有,总之,最好不要买公寓,买个旧的小点二手房都比公寓强。

2017-6-16 09:37

手机用户558756 通过安徽资讯客户端 发表

哎,我们有产权,但是房屋质量太差,整栋楼下来没有一家墙壁什么的没出现问题,找物业,不管不问,公共卫生还差的不能再差,不交物业费就给你停水停电威胁,苦逼呀

2017-6-16 08:09

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