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2017年上半年九区三县16地王6盘入市 高价拿地房企或陷两难窘境

—— 合肥楼市“年中考”之地王篇

1 2017-07-06 07:11 来源:万家房产网
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编者按:经历了成色不足的“金三银四”,又过了不够红的“红五月”,在最严“限购”的背景下合肥楼市迎来“年中考”。看似平静的上半年实则“风起云涌”,《合肥楼市“年中考”》将跟您一起回顾过去的半年,展望未知的下半年。

万家房产网7月6日报道 进入2017年后,合肥九区三县的地王陆续问世,高房价更是屡次捅破区域房价天花板,不断刷新着购房者对合肥楼市的认识。时至今日(2017年7月6日),16个地王盘中,有6家已经开盘入市,其余10地王案名均已出炉,部分项目售楼处已对外开放蓄客,但是更多项目工程进展十分缓慢。地王入市给合肥楼市带来怎样的影响,未入市的地王下半年又将走向何方?

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6家地王盘已开盘入市 区域房价天花板屡被捅破

作为政务区也是合肥市的单价地王,融创合肥壹号院相册 户型 价格 动态 二手房)高层均价在2.9万元/㎡,洋房均价3.5万元/㎡。其中最贵的洋房价格高达4.8万元/㎡,按照项目203㎡的户型计算,一套房源的总价需要974万元,是名副其实的豪宅。

2017年上半年九区三县16地王6盘入市 高价拿地房业或陷两难境地图片来源网络

无独有偶,同样是融创在合肥的项目,今年6月11日,肥西融创·玖樟台相册 户型 价格 动态 二手房)纯新盘首开,备案均价16888元/㎡,近1.7万的均价成功打破了之前丽丰铂羽公馆相册 户型 价格 动态 二手房)创造的高房价。

新站区作为合肥楼市传统的房价洼地,在人们的印象中该区域房价多在1.1万左右。华地·紫悦府相册 户型 价格 动态 二手房)于今年6月13日首开装修高层,备案均价14798.89元/㎡,成功的捅破了新站区房价的天花板,刷新了人们对新站区房价的认知。

同策策划范深振表示:“随着高价盘的入市,必然会带动合肥楼市价格的攀升,但这也是一个城市发展的必然趋势,随着合肥城市的发展,以及轨道交通的完善,必然会带动楼价的攀升,城市资源也会成为大家争夺的资源。”

万家热线版权及免责声明 编辑:卢霆
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桔子青果 通过万家热线 发表

每次经过融创一号,都恨自己工资低

2017-7-6 12:42

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