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合肥楼市“年中考”楼盘销售分化严重 下半年或将出现更多滞销楼盘

—— 合肥楼市“年中考”之市场篇

我要评论 2017-07-07 06:59 来源:万家房产网
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编者按:经历了成色不足的“金三银四”,又过了不够红的“红五月”,在最严“限购”的背景下合肥楼市迎来“年中考”。看似平静的上半年实则“风起云涌”,《合肥楼市“年中考”》将跟您一起回顾过去的半年,展望未知的下半年……

万家房产网7月7日报道 2016年合肥楼市中“抢房”现象严重,无论是在市区还是三县,开盘即告罄的现象十分常见。但是在限购、限贷政策出台后,2017年上半年合肥的商品房住宅市场逐渐出现了分化。部分楼盘依旧延续了火热的销售势头,但是同样也有一些楼盘在销售难的困境中苦苦挣扎。

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受到2016年合肥土地市场的影响,2017年上半年合肥楼市中一些高价盘陆续入市。然而,令人意外的是,在这些均价徘徊在2万/㎡的楼盘中,受到区位、品牌、环境等优势因素的影响,不少项目一经入市就被购房者抢购一空。

4月初首开的置地滨湖双玺项目,备案均价为24008元/㎡,推出的房源中有7成总价超过400万元。但是开盘当天,推出的130套房源受到购房者热捧,首开去化一空。

4月15日,滨湖的高速时代公馆相册 户型 价格 动态 二手房)项目加推23801元/㎡的洋房房源,当天推出的64套房源同样全部售完。5月6日,蜀山区金隅南七里相册 户型 价格 动态 二手房)项目加推,现场推出132套房源均价为19795元/㎡。由于项目区位优势明显,当天所有房源一经推出就全部售罄。

万家热线版权及免责声明 编辑:李阳
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