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合肥商住公寓有望支持公积金与住宅同权 合肥40年产权公寓6500元/㎡起

我要评论 2017-08-08 14:52 来源:万家房产网
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万家房产网8月8日报道 昨日,有媒体爆料近期我省可能会推出《推进非住宅商品房库存去化的意见》的政策文件,合肥或将正式实行租售并举,商办公寓有望支持公积金贷款,允许商改住,享民用水电,与住宅同权。

相关部门回复表示,在即将出台的《推进非住宅商品房库存去化的意见》中,我省有望允许公积金购买自住的商住公寓或酒店式公寓;同时鼓励企业租售并举,允许商改住,调整后水电气按照居民标准执行;公寓享有与住宅同等的入户、上学、就医等政策;政府还将收购部分库存,符合条件的非住宅用房,政府会对其进行收购,并对将库存物业转为自持的企业补贴30%。

一旦这些政策落实,合肥楼市将开启新的投资风向,合肥40年产权公寓将迎来新的发展机遇。关于商办公寓产权年限短的问题,合肥国土资源局曾明确回复,房子是私人产权,即使40年到期,也不会收回产权,打消了众多购房者的顾虑。

目前合肥有不少开发商都推出了商办公寓类型的产品,市场接受度也十分不错。未来在众多利好政策加持下,合肥40年公寓或将成为楼市的“新宠儿”。

楼盘 地址 在售信息
圣联时代广场(相册 户型 价格 动态) 高新区创新大道与皖水路交口 在售装修小户型,主力户型为60,均价9500-10000元/,剩余100套房源,目前优惠为交4000抵10000元。小区整体将于2017年7月交付。
祥源城湖山小筑相册 户型 价格 动态  高新区望江西路与创新大道交口向西200米处 在售B1#B2#,40年产权小户型,B1#均价8500-9000元/㎡,B2#均价12000-13000元/㎡。
文一名门广场相册 户型 价格 动态 二手房) 瑶海区龙岗路与新安江路交口东南角 在售2#、3#楼,主力户型41-48平方,40年产权的,5.4米挑高的公寓,买一层享一层,宜商宜住宜投资,均价10500元/平米左右。
西南欢乐城(相册 户型 价格 动态) 肥西县金寨南路和滨河路的交汇处东北侧 在售1#楼复式公寓少量房源,面积98㎡,均价9800元/㎡。在售33#楼,共456套,46-73㎡,3梯19户,均价7000元/㎡。
和昌中央悦府·UI空间相册 户型 价格 动态 二手房) 肥西县繁华大道与恒山路交口西南侧 和昌中央悦府·UI空间相册 户型 价格 动态 二手房)7月28日加推24、26、28层,每层5梯27户,层高3.15米,81套,户型面积35-62㎡,均价6500元/㎡。
玲珑大厦相册 户型 价格 动态 二手房) 包河区马鞍山路铂金汉宫南350米 即将首开A座精装商办公寓,31平米、37平米、61平米户型,约1000多套房源,均价11000-12000/平米。
新世界公馆(相册 户型 价格 动态) 包河区徽州大道与九华山路交汇处东南侧 在售少量4#楼装修商办公寓,面积约40-60㎡,均价12000元/㎡。
BINGO缤购(相册 户型 价格 动态) 宁国路龙虾美食街与九华山路交汇处 在售11#楼,40年产权商办小户型,户型面积37-67平米,均价13000元/平米,所剩房源不多。
安通缘梦天地相册 户型 价格 动态 二手房) 经开区紫云路与金寨路交口东北角 在售40年产权小户型,建筑面积约50、53、54㎡,折后均价7000-8000元/㎡,毛坯房,25层,6梯24户。
金大地时代天街(相册 户型 价格 动态) 经开区莲花路与北海路交口 在售北向商办空间,建筑面积约40-60㎡,销售均价9500元/㎡,南向整层销售,目前购房可享受优惠。
恒大帝景(相册 户型 价格 动态) 长丰县蒙城北路(泉阳路段)与阜阳北路交汇处东南角 恒大帝景(相册 户型 价格 动态)领寓在售,建筑面积约30-130㎡,40年产权,装修房,均价8000元/㎡,预计在2019年6月交付。
春天城市广场(相册 户型 价格 动态) 瑶海区长江东大街与当涂路交叉口向南60米 在售1#商办空间,40年产权,面积为46-102㎡,精装修,均价约8000元/㎡,目前优惠:交25000抵50000.
恒大中央广场(相册 户型 价格 动态) 瑶海区明光路与胜利路交汇处 在售精装SOHO,40年产权,面积约36-88平米,均价约11000元/㎡,目前房源充足。
文一名门金隅相册 户型 价格 动态 二手房) 裕溪路与东风大道交口 目前7#、8#、10#、12#楼在售,8#、10#楼主力户型是35多平方的,7#楼主力户型是37多平方的,12#主力户型是38多平方的(精装修),40年产权的,5.4米挑高的公寓,买一层享一层。
北部湾·双子星座相册 户型 价格 动态 二手房) 长丰县阜阳北路与魏武路交口南200米 预计后期推售精品小户型产品,建筑面积58-68㎡,层高3.3米,共920套产品,均价7200元/㎡左右,具体时间待定。
绿地新都会(相册 户型 价格 动态) 肥西县金寨路与方兴大道交口 绿地新都会(相册 户型 价格 动态)醒客空间在售,建筑面积约35-55㎡,40年产权,均价8000元/㎡,具体一房一价。
滨湖向上城(相册 户型 价格 动态) 滨湖区四川路与武汉路交叉口 在售3.4米层高家庭办公SOHO4至6层,面积23-65㎡,均价11000元/平米左右。
滨湖东方汇相册 户型 价格 动态 二手房) 滨湖区西藏路与杭州路交口东南角 滨湖东方汇相册 户型 价格 动态 二手房)翡丽公馆目前在售4.5米智能装修LOFT,户型面积段为37-90㎡,均价13000-16000元/平米。
闽商国贸中心(相册 户型 价格 动态) 瑶海区长江东大街与肥东路东南交汇处 在售47、51、59平米商办公寓,均价13800元/平米,所剩不多。
加侨悦山国际(相册 户型 价格 动态) 长江西路与振兴路交汇处 在售A座微公馆,精装修,49、64㎡,剩余部分少量房源,层高3.3米,均价9800元/平米,40年产权。
万家热线版权及免责声明 编辑:王雅茹
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