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合肥商业市场“营救措施”不断 业内普遍看好后期发展

—— 《聚焦合肥商业地产》③

1 2017-08-24 06:58 来源:万家房产网
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编者按:一边是购物中心、写字楼等商业产品不断涌现,一边是持续的降价租售、关店频现。短短几年时间合肥的商业地产正以最快的速度,从当初机遇无限的蓝海变成压力重重的红海。

不过危机四伏的同时往往也是难得的发展机遇。用一句耳熟能详的话来谈,“冬天来了,春天还会远吗”?跌落谷底的合肥商业地产是否能够迎来翻身?为此本站推出《聚焦合肥商业地产》系列策划,深度剖析合肥商业地产市场的现状与未来。

万家房产网8月24日报道 去库存政策此起彼伏库存却不降反增,商场冷清、商铺难卖,合肥商业市场十分让人“头疼”。然而饱受诟病的合肥商业市场是否真的这么“不堪”?在危机四伏的同时,合肥商业市场是否也暗藏发展机遇?

合肥商业市场价值被低估 商用房投资比重依然增加

不断增长的库存量让合肥商业市场陷入悲观,同时掩盖了其价值。合肥房地产协会副会长李慧秋表示,“合肥商业地产的价值其实被低估,后期潜力依然很大。”

合肥市今年1—5月经济运行统计数据显示,今年前五个月,固定资产投资中,房地产的完成额达599.33亿,同比增长8.7%,其中商业用房投资同比增29.5%。

在业内人士看来,商业地产投资规模的扩大,意味着合肥商业地产市场的价值凸显。同时随着合肥经济市场发展,未来商业产品的需求还会扩大,发展前景依旧良好。

合肥商业产品价格逐年攀升——万家房产网合肥商业地产市场发展潜力大

未来市场发展潜力依然巨大 销售模式要改变

即便面临去库存压力,对于合肥商业地产市场的未来,众多业内人士依然表示看好。合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示:“合肥的商业地产的发展正处于消化阶段,主要是因为商业地产的发展比住宅起步晚,但是发展过程中提速会很快,提速过快就可能产生体量过剩的问题,只要能够逐步的消化就可以。”

万家热线版权及免责声明 编辑:孙云霞
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手机用户10548218 通过安徽资讯客户端 发表

商业地产就是不比居住房产,营救干嘛,都市场经济了

2017-8-24 09:14

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