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豪宅时代来临!合肥五大富人区盘点 谁是真正的贵胄之地

3 2017-08-24 06:58 来源:万家房产网
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万家房产网8月24日报道 合肥房地产市场经过了数十年发展,去年一跃成为国内乃至全球房价高速上涨的“领头羊”,令众多房企开发商为之侧目。随之而来的是更多的豪强房企前来分羹,然而不断刷新的高地价也让这些房企不得不在产品打造上花了大价钱,各大房企的“顶端产品系”纷纷进驻合肥,合肥也由此进入了豪宅时代。

据万家房产新房中心统计,目前合肥市区有14个板块的46个楼盘销售均价已经超过2万元/㎡,包括四里河、龙川路、天鹅湖等,这些板块也因为高价盘聚集而成为合肥的“富人区”。然而真正的富人区除了房价高昂外,还应该有哪些标准?成熟的配套、依山傍水的环境,又或是精英齐聚的氛围?纵观合肥豪宅出没的地方,有天鹅湖板块、省政府板块等,而哪一个又能称为真正意义上的富人区呢?

政务区天鹅湖板块

天鹅湖畔(相册 户型 价格 动态),位居政务区核心地段,交通便捷、生活配套一应俱全,紧邻合肥市政府,东向毗邻合肥大剧院、南向连接天鹅湖景区,这里是合肥目前所有区域内土地资源最为稀缺的板块,说是“寸土寸金”一点都不为过。政务区的楼盘还有一个特点就是“非富即贵”,产品格调高,高端豪宅集聚当仁不让富人区的称号。

豪宅时代来临!合肥五大富人区盘点 谁是真正的贵胄之地政务区

申请富人区得分

依山傍水:★★★★

成熟配套:★★★★★

精英集聚:★★★★★

天鹅湖ΜΟΜΛ相册 户型 价格 动态 二手房):首次备案1#、3#、4#、6#,332套房源,装修,高层,备案均价23890.73元/㎡。预计即将加推,目前正在预约验资中。

融创合肥壹号院相册 户型 价格 动态 二手房):预计8月推出最后一栋高层11#,168套房源,精装,备案均价29600.26元/㎡,目前正在认筹中。

融创信达政务壹号相册 户型 价格 动态 二手房):18#楼精装高层在售,134㎡、139㎡、145㎡四房,均价25000元/㎡左右,2019年底整体交付。洋房5#楼在售142㎡户型,均价29000元/㎡;6#楼在售140㎡、160㎡、190㎡户型,均价约33000元/㎡左右。

庐阳区四里河板块

湿地公园、万亩森林公园、董铺水库、大房郢水库···在合肥能够聚集如此多自然资源的板块并不多,而四里河板块就是其中之一。众多房企开发商自然也看中四里河板块的发展潜力,纷纷抛出了橄榄枝。随着品牌房企入驻、优质学区引进,四里河板块获得了高速发展,并且完成了从“城郊荒地”到“城市新贵”的转变,转变为合肥最新“富人区”。

 豪宅时代来临!合肥五大富人区盘点 谁是真正的贵胄之地庐阳区

申请富人区得分

依山傍水:★★★★★

成熟配套:★★★★★

精英集聚:★★★★

国贸天成相册 户型 价格 动态 二手房):2016年6月29日下午,国贸以A地块住宅楼面价17999.91元/㎡,B地块楼面价15857.06 元/㎡竞得庐阳区N1603号地块,刷新庐阳单价地王、总价地王、最高楼面价纪录,定名国贸天成相册 户型 价格 动态 二手房)。预计后期入市价在3万+。

和顺叶语溪相册 户型 价格 动态 二手房):2016年7月,安徽水利以2595万元/亩价格拿下庐阳区N1604号地块,楼面价1.69万元/平方米,成为庐阳区单价地王。预计8月首开,共225套房源,面积为97-132㎡,预计价格在2.3万+。

文一泰禾·合肥院子相册 户型 价格 动态 二手房):文一以住宅楼面价16750元/㎡竞得庐阳区N1605号地块后,由泰禾接手开发,将旗下最顶级的豪宅产品院子系引入合肥,预计房价在3万+。

海亮唐宁府相册 户型 价格 动态 二手房):2016年9月23日,海亮地产以楼面价18150元/㎡摘下庐阳区N1606号地块,成为庐阳楼面价地王,预计后期入市价格在3万+。

万家热线版权及免责声明 编辑:王雅茹
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