万家热线·房产  

房产> 行业新闻 > 正文

合肥9月开盘预告:60个项目大厮杀 限价之下刚需迎来最佳置业时机

1 2017-08-29 07:07 来源:万家房产网
分享到:

万家房产网8月29日报道 传统楼市的火热期金九银十即将到来,为了备战金九月,合肥各大开发商也加快了推盘的步伐,8月份房企已经开始了大混战。文一塘溪津门相册 户型 价格 动态 二手房)、公元天下相册 户型 价格 动态 二手房)等纯新盘纷纷备案,政策压制下,纯新盘价格回到了受众可接受范围之内。高新区西子曼城相册 户型 价格 动态 二手房)均价1.3万元/㎡,滨湖时光印象相册 户型 价格 动态 二手房)装修住宅均价16799元/㎡。

庐阳区

合肥9月开盘预告庐阳区9月预计加推项目

庐阳区预计9月将有8盘加推或开盘,其中包括旭辉玖著相册 户型 价格 动态 二手房)与和顺叶语溪相册 户型 价格 动态 二手房)两大纯新盘。庐阳区纯新盘还有 国贸天悦相册 户型 价格 动态 二手房)、文一泰禾·合肥院子相册 户型 价格 动态 二手房)等高端项目,或是由于备案价限制,这些项目目前无备案信息传来,预计未来入市价格会达到3万元/㎡。虽然庐阳区已经有四里河板块这一豪宅区域,但是在目前合肥高端改善项目整体稀缺的情况下,这些高端项目还是会有很大的市场。

瑶海区

合肥9月开盘预告瑶海区9月预计加推项目

瑶海区目前处于老盘无房,新盘未加推的尴尬区域,但是8月,瑶海区迎来了大爆发。弘阳昕悦府(相册 户型 价格 动态)、金科·海昱东方相册 户型 价格 动态 二手房)等纯新盘项目迎来了大规模备案,并且在8月集中加推。目前瑶海区新房均价在1.3万元/㎡左右,一些高价拿地的项目同样没有开盘备案的信息传来,所以目前瑶海区已经接替新站区成为市区的房价洼地,近期开盘的项目也吸引了不少置业者的关注。

蜀山区

合肥9月开盘预告蜀山区9月预计加推项目

蜀山区由于自身的区域限制,目前在售的项目和即将开盘的纯新盘数量都不太多,但是依靠着天然的生态资源以及前期发展的优势,蜀山区也是不少置业者首先选择的置业区域。9月预计蜀山区将有三盘开盘或加推,其中包括纯新盘禹洲平湖秋月相册 户型 价格 动态 二手房)。金隅南七里相册 户型 价格 动态 二手房)被合肥购房者戏称为“神盘”,在你不知道的时候他就开盘了甚至还售罄了,对于不少看好金隅南七里相册 户型 价格 动态 二手房)的置业者来说绝对是一个打击。花山堡墅相册 户型 价格 动态 二手房)也算是蜀山区的老盘项目了,目前主要在售洋房与别墅。

包河区

合肥9月开盘预告包河区9月预计加推项目

包河区预计9月将有3大纯新盘开盘,包括商业项目玲珑大厦相册 户型 价格 动态 二手房),对比恒大水晶国际广场相册 户型 价格 动态 二手房)的公寓的热销情况,玲珑大厦相册 户型 价格 动态 二手房)的公寓可能也会吸引置业者关注。由于限购政策,目前不少购房者目光转向了不限购的商办公寓,尤其一部分利好消息传来,合肥商办公寓也迎来了春天。但是也可以说,商办公寓是不得已的选择。包河区建发雍龙府等项目目前在建中,具体加推信息未定,但是预计入市价格不会低,同在包河区的融侨悦府相册 户型 价格 动态 二手房)与融侨观澜相册 户型 价格 动态 二手房)预计在9月会同时加推。

新站区

合肥9月开盘预告新站区9月预计加推项目

曾经的价格洼地新站区,如今价格直飙1.5万元/㎡,9月预计7个项目将迎来加推。碧桂园·正荣悦玺相册 户型 价格 动态 二手房)清盘后,烈山路其他项目也相继迎来了开盘或加推,紧随地王项目1.47万元/㎡的价格也使不少置业者大呼吃不消,配套设施不完善的新站区如此高价根本不被置业者所接受。目前新站区家天下北郡(相册 户型 价格 动态)等项目即将迎来清盘,新站区全面高歌进入1.5万元/㎡。

高新区

合肥9月开盘预告高新区9月预计加推项目

高新区坐拥两湖一山,成为合肥最适宜居住的区域之一。由于备案价限制,高新区目前的高科技豪宅项目北雁湖金茂湾相册 户型 价格 动态 二手房)以及皖新朗诗麓院相册 户型 价格 动态 二手房)项目拿地快一年仍未成功入市,虽然预计9月加推,但是若是不能成功备案,入市时间还会推迟。高新区应是除滨湖区外入市纯新盘项目最多的区域,且高新区目前的新入市项目均价在1.3万元/㎡左右,对于刚需置业者来说,是一个绝佳的置业高新的机会。

政务区

合肥9月开盘预告政务区9月预计加推项目

政务区目前在售的项目很少,纯新盘更少,所以政务区的房源数量极少。但是政务区作为合肥市政治中心,良好的区位优势以及完善的配套吸引了不少改善型购房者,但是面对超高房价还是“吓退”了不少置业者。天鹅湖ΜΟΜΛ相册 户型 价格 动态 二手房)项目作为新盘,目前房源充足。但是在政务区这个寸土寸金的地方,土地资源稀缺,所以即使价格如此之高,政务区的项目仍旧受追捧。

经开区

合肥9月开盘预告经开区预计9月加推项目

年初的供地计划中,合肥经开区预计供应居住用地11宗,818亩居住用地,但是时至9月,仍无供地信息流出,尤其近期经开区的土地限价政策出台,1.68万元的价格显然不能够被置业者接受。经开区9月加推的项目均为老项目,而如今的经开区,老盘清盘,无新项目加推,房荒现象严重,且经开区如今的在售项目,加推方式多为突开、暗开,购房者摸不清开发商套路,也就有不少购房者只能望“房”兴叹。

滨湖区

合肥9月开盘预告滨湖区9月预计加推项目

滨湖区是9月即将开盘的纯新盘达到6个,是9月纯新盘开盘数量最多的区域。文一塘溪津门相册 户型 价格 动态 二手房)这一合肥总价地王已经入市,预计其他项目也崩不住了,会紧随文一塘溪津门的步伐入市,但是在合肥限购正严的时候,想要高价入市或许不太可能,但是这正给了如时光印象相册 户型 价格 动态 二手房)、公元天下相册 户型 价格 动态 二手房)等项目一个入市时机,这些位于滨湖的低价盘或会创造碧桂园·正荣悦玺相册 户型 价格 动态 二手房)的销售奇迹。

肥东县

合肥9月开盘预告肥东县9月预计加推项目

肥东县万科未来之光相册 户型 价格 动态 二手房)备案被撤回,三月的时间,仍无重新备案的信息,力高君御世家(相册 户型 价格 动态)目前已经成功备案,预计近期首开。目前肥东县毛坯高层备案价格限制在1.12万元/㎡以下,对于刚需置业者来说,绝对是一大利好消息。除上述项目外,万科红相册 户型 价格 动态 二手房)项目预计也将于9月入市。

肥西县

合肥9月开盘预告肥西县9月预计加推项目

肥西县限购后曾经火热一时,但是在限购政策的大背景下也衍生出了各种“号头费”等扭曲现象,近期肥西县的楼市显得很沉寂,少有项目备案与开盘,但是或许在9月,肥西县项目将迎来大爆发。

长丰县

合肥9月开盘预告长丰县9月预计加推项目

万科苏高新·中央公园相册 户型 价格 动态 二手房)目前已经成功备案,但是目前还未开盘。作为长丰县目前价格最高的项目,万科苏高新·中央公园相册 户型 价格 动态 二手房)吸引了不少置业者关注,作为北城少有的改善项目之一,如此高价还是能够理解的。目前北城房源还是十分充足的,但是由于配套设施不完善,置业者心存疑虑。

据本站统计,9月合肥预计有60个项目将迎来开盘与加推,且有23个纯新盘项目迎来开盘,对于合肥楼市来说,有了充足的房源也意味着更多的选择,金九月可能真的会给合肥楼市带来新的火热场景。

万家热线版权及免责声明 编辑:马迁
  • 万家热线惠买房

    万家热线惠买房

    微信扫一扫,使用小程序

    优惠楼盘,尽收眼底

  • 万家房产频道官方微信

    万家房产频道微信

    微信号:WJ_365jia_fc

    微信扫一扫,关注公众号

  • 安徽资讯APP

    安徽资讯APP

    扫一扫,安徽尽在您手中

  • 万家热线今日合肥

    万家热线今日合肥

    微信扫一扫,使用小程序

    每天10分钟,通晓合肥事

分享到:

1 评论 查看更多 网友热评

发 表以上言论仅代表用户个人言论,万家热线保持中立

手机用户2019487 通过安徽资讯客户端 发表

房价又要上涨了

2017-8-29 21:42

买房子送额外红包,先领后买!

领取红包

电话:400-8484365转3651

置业Q群:173450661

领取购房红包

更多惠买房推荐

9595元/㎡

当代MOMΛ未来城

购买住宅享购房红包500元

小高层

领取优惠

12500元/㎡

京冠御园华府

购买住宅享购房红包1000元

南北通透 小高层

领取优惠

12500元/㎡

文德艺墅

购买住宅享购房红包500元

多层 小高层

领取优惠

12179元/㎡

新城·北宸紫郡

购买住宅享购房红包500元

公园地产 多层 小高层

领取优惠

一房一价

春天城市广场

购买公寓享购房红包2000元

小户型 南北通透 多层

领取优惠

更多专题报道

8月合肥房价涨跌榜

8月合肥房价整体渐趋平衡,呈小幅上涨的态势。九区三县中,滨湖、政务两个 ...[详情]

新闻排行

  • 24小时/
  • /