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投资客返场!合肥空港新城多盘价格看涨 区域利好引投资者转向“放长线”

2 2017-09-12 06:53 来源:万家房产网
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万家房产网9月12日报道 空港新城位于国家级合肥经济技术开发区北区 ,紧邻合肥新桥国际机场,是合肥市“1331”城市发展空间布局重点打造的3个产业新城之一,也是合肥市申报国家级滨湖新区的重要组成部分。目前板块内住宅项目均价在6000+左右,相比于合肥九区三县的房价,这里是绝对的价格洼地。

自从恒大投资100亿接手阳光半岛以来,空港新城一直处在热点之中,成为众多投资客的重点关注对象。低总价的优势加上不限购政策支持,使得空港板块的楼市也开始升温,区域优质教育资源入驻以及与主城区互通道路的规划建设,让不少投资客看好空港新城未来的发展潜力。由于起步晚,空港新城在售楼盘数量不多,然而从最近的销售情况来看,几乎个个火爆。

投资客扎堆空港新城 低总价+不限购成最大优势

空港文一叶语湾上周末开放售楼部,一天内到访客户多达600人,七成都是投资客。该项目今年7月拿的地,预计10月份就要开盘,动作不可谓不迅速,首开放风价洋房在7000元/㎡左右,高层在6000元/㎡左右。

恒大作为以文化旅游为龙头的500强企业,接手阳光半岛后极有可能将其打造成文旅航母,成为未来的投资热门。自从6月签约以来,该项目销售信息尚未释放,就已经有买房人前去预约登记,从蓄客情况来看,几乎全是投资。该项目预计12月前开盘,推出精装高层、精装洋房和别墅,高层面积80-140㎡,传言首开价格在7500元/㎡左右。

早在今年年初,文一千树湾相册 户型 价格 动态 二手房)开盘时就已经引来大批投资客抢房,尽管理论上空港新城已经超出了合肥的范畴,但是“5字头”房价仍然让不少投资客趋之若鹜,不少人以滨湖、北城作为“前车之鉴”,十分看好空港新城未来的发展。

据空港某盘置业顾问介绍,项目每天的客户来访量很大,来源很广,其中约有另一半是来自于全国各地,像苏州,南京,投资客的比重比较大,他们都是看好空港新城未来的发展前景。来看房的投资客,大多手上都有几套房,而空港新城不限购、价格低,房价基本维持在5-6字头,按照当地首付最低2成起计算,一套房最低首付10万就能买下,地理位置上距离合肥较近,周边正在开发或待开发,同时在市区包括三县信贷全面收紧、放贷难的当下,空港版块目前多盘首套房仍执行基准利率,对于投资客来说,空港新城的确是一个值得投资的区域。

区域规划利好升值潜力大 投资客看好长线发展

空港新城定位为合肥临空产业基地、安徽对外开放新平台、国家级临空经济示范区,日前合肥空港新城示范区建设计划曝光,2017年空港新城示范区计划建设项目73项、完成投资19.65亿元,有政策的扶持板块未来发展自然也顺风顺水;交通方面,2017年,空港新城将新建道路20条,完善东部路网、与城区主干道互通,同时轨道交通S1机场线以及8号线连接合肥新桥国际机场与市区,交通方式的变化是带动区域发展的重要动力;教育方面,从今年最新的学区规划来看,包括168学校在内的名校资源,多集中在该核心板块,还有文一、京冠等知名房企入驻寿县新桥国际产业园,高速地产和招商局蛇口组团到寿县新桥国际产业园进行考察,洽谈相关合作……区域利好引得众多知名房企抢滩空港,房价也稳步上涨中。

万家热线版权及免责声明 编辑:王雅茹
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2 评论 查看更多 网友热评

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手机用户12357355 通过安徽资讯客户端 发表

投资需谨慎!楼市有风险!投资也只能投资高价盘!

2017-9-12 09:52

手机用户14400929 通过安徽资讯客户端 发表

文一不是要破产了吗?

2017-9-12 07:53

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