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合肥楼市限购将满一年市场回暖住宅成交或上涨 业内:短期内政策不会放松

—— 《限购这一年》之市场预测篇

2017-10-01 07:32 来源:万家房产网
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编者按:2016年10月2日,合肥楼市重启限购政策,如今限购即将满一年。限购这一年合肥楼市出现了哪些变化?市场是否回归平稳?房价是否有所下降?限购满一年后,政策又是否会出现松动?未来楼市将何去何从?在合肥楼市限购即将满一年之际,本站推出系列策划《限购这一年》深剖限购这一年合肥楼市变化并对未来市场走向做预判。

万家房产网10月1日报道 2016年10月2日,合肥诞生了号称史上最严的“限购”政策,如今限购执行即将满一年,合肥楼市“平稳发展”的目标得以实现,房地产市场也随之陷入了前所未有的“冰封期”。而就在限购满一年之际,合肥楼市似乎有所反弹,部分符合购房条件的人群开始入市,楼盘推盘量也有所加大,限购一年后,合肥楼市调控政策是否会出现松动?

合肥楼市限购即将满一年 楼盘销售人员坦言市场回暖

“市场好了不少,人已经多了,特别是外地人,部分社保即将满一年的客户都前来办理验资认筹。”御景江山销售人员黄超表示,随着合肥限购即将满一年,市场上出现不少外地购房者。

不仅新房市场如此,二手房市场同样出现了不少外地购房者身影。“确实是这样,现在好多人社保即将满了,都在看房。”兆鑫房产销售员李跃也感受到市场上外地购房者有所增多。

事实上,不少社保即将满一年的外地人正在“积极出动”。“社保还差两个月就满一年,近期正在看,新房、二手房都看了不少。”等待了近一年的陆先生,决定在10月份将购房计划落实。

也正因如此,无论是新房还是二手房市场的销售人员,都感受到了市场回暖。“市场已经回暖了。”

合肥楼市限购满一年——万家房产网限购即将满一年合肥楼市部分刚需盘购房者增多

市场是否“量价齐涨”?销售人员:成交量或有上涨价格上涨可能性不大

限购这一年也是合肥楼市“萎靡”的一年。政策作用下,合肥住宅成交量大幅下降,房价回归平稳,如今市场回暖需求量增加,合肥楼市是否会出现“量价齐涨”?

对于这个问题,御景江山销售员黄某认为成交量或有所上涨,“按照市场情况来看,成交量理论上会上涨。”

万家热线版权及免责声明 编辑:孙云霞
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