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限购一年刚需买房摇号就像“中奖” 外地购房者重回合肥楼市

—— 《限购这一年》之购房者篇

3 2017-09-29 06:40 来源:万家房产网
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编者按:2016年10月2日,合肥楼市重启限购政策,如今限购即将满一年。限购这一年合肥楼市出现了哪些变化?市场是否回归平稳?房价是否有所下降?限购满一年后,政策又是否会出现松动?未来楼市将何去何从?在合肥楼市限购即将满一年之际,本站推出系列策划《限购这一年》深剖限购这一年合肥楼市变化并对未来市场走向做预判。


图片来源于网络

万家房产网9月29日报道 在如今的合肥楼市,“限购”已经成为一个难以回避的话题。“房价会下跌吗?中意的房子容易买到吗?什么时候出手买房最合适?限购放开后,合肥房价会迎来报复式上涨吗?”不少合肥购房者提出这样的疑问。

部分刚需盘开盘即售罄 刚需买房摇号像“中奖”

去年8月前,合肥房价涨幅惊人,新房价格环比涨幅几乎月月排在全国前5名,有几个月涨幅甚至跃居全国第一,多次领涨全国。

在这样的情况下,合肥楼市限购政策开启,合肥房价一下踩了急刹车。但一年过去了,合肥房价并没有出现“所谓的下跌”。数据显示,2016年10月的合肥新房均价为12387元/平,2017年9月合肥新房均价则为13743元/m²。

更令不少刚需购房者感到“难受”的是,合肥房地产市场依然走俏,买房还是得看“运气”。“我为了买新站区一套房,验资两次,每次都摇不上。合肥楼市都限购这么久了,怎么买个房还这么难?”市民李女士向本站吐槽。

李女士所说的楼盘正是家天下(相册 户型 价格 动态)·北郡。近期,该项目最后一栋高层加推,均价10400元/㎡,最低的只要9653元/㎡,现场吸引600人抢156套房源。开盘现场采用手动摇号,一个多小时房源被抢售一空,很多人只好空手而归。

无独有偶,高新区的西子曼城相册 户型 价格 动态 二手房)首开即热销,首开的676套房源2个小时就基本售罄。很多购房者只能“失望而归”,等待下一次加推。与西子曼城相册 户型 价格 动态 二手房)一路相隔的望江台·璟宸相册 户型 价格 动态 二手房)还未开盘,就已经吸引了900多人验资。

事实上,限购以来,合肥市区的热销楼盘并不少见。今年3月,蜀山区某盘加推,共116套高层房源,均价1.96万元/平,仅在半小时就售完。而在新站,每平售价在万元左右的刚需盘也受到市场追捧。

万家热线版权及免责声明 编辑:孙迎玉
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3 评论 查看更多 网友热评

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舍根 通过安徽资讯客户端 发表

错不在购房者,房子盖出来不就是让人买的吗,住不住是买房者的自由

2017-10-2 19:46

2017-09-29 08:59 杨小里 通过安徽资讯客户端 发表

买了不住 每年加收房价50%的空置稅 看还炒不炒房

杨小里 通过安徽资讯客户端 发表

买了不住 每年加收房价50%的空置稅 看还炒不炒房

2017-9-29 08:59

神下 通过安徽资讯客户端 发表

房子是用来住的,哎

2017-9-29 07:40

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