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限购之下合肥开发商以时间换价格 包河纯新盘入市区域“房荒”难解

1 2017-10-21 06:49 来源:万家房产网

万家房产网10月21日报道 2015年龙川路沿线土地大量出让,共有14宗地块,总出让面积达千亩,2016年龙川路沿线累计出让三百多亩。经历了2015年和2016年的火热,进入2017年的龙川路板块却很少有声音发出。10月21日,包河区龙川路终于迎来一纯新盘入市,这对于“房荒”许久的包河区无疑是一个好消息。

包河龙川路“豪宅”云集 仅有1房在售

限购之下合肥市区推盘的速度放慢了很多,想要在成熟区域包河龙川路买房更是一件较为困难的事。据万家新房中心不完全统计,目前该板块共计有八个项目,但是仅有中海央墅相册 户型 价格 动态 二手房)1家项目有住宅房源在售,中海央墅相册 户型 价格 动态 二手房)目前在售V16、V17、V18栋别墅,面积300-500㎡不等,均价23000元/㎡左右。

限购之下合肥开发商以时间换价格 包河纯新盘入市区域“房荒”难解包河区龙川路实拍

目前龙川路待售的项目有:建发·雍龙府(相册 户型 价格 动态)、融侨观澜相册 户型 价格 动态 二手房)、高铁都市花园相册 户型 价格 动态 二手房)、滨湖龙川里相册 户型 价格 动态 二手房),其中融侨观澜相册 户型 价格 动态 二手房)自去年5月30日拿地至今,已经过去了近17个月时间,预计10月21日将迎来首开。据悉,该盘首开将推出2#楼小高层,共计60套精装房源。根据物价局备案详情来看,备案均价高达21700元/㎡。这个价格对于普通的购房者无疑是一笔“巨款”。

建发·雍龙府(相册 户型 价格 动态)、高铁都市花园相册 户型 价格 动态 二手房)、滨湖龙川里相册 户型 价格 动态 二手房)这三个项目,一直都有传出推盘的消息,但最终换来的只是漫长的等待。

开发商以时间换价格 地王入市艰难

2016年5月30日,厦门建发以2250万元/亩竞得包河区龙川路以北、关麓路以西的包河区S1510号地块,住宅楼面价18750.19元/㎡,总价15.92亿元,溢价率350.00%。接着再以2230万/亩摘得包河S1511号地块,住宅楼面价18583.24元/㎡,总价124679.3万元,溢价率346%。

万家热线版权及免责声明 编辑:卢霆
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一笑天涯 通过安徽资讯客户端 发表

我怎么看都是老百姓吃亏 !!

2017-10-21 11:30

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