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合肥两周7盘备案进入楼市寒冬期? 均价10450元/㎡起高价项目去化难

2 2017-11-04 06:23 来源:万家房产网
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万家房产网11月4日报道 据物价局最新备案数据显示,合肥本周仅城建琥珀蜀熙府相册 户型 价格 动态 二手房)以及华地森林语相册 户型 价格 动态 二手房)备案,创下近期新低。近两周合肥物价局备案相较于之前大幅度缩减,10月25日至今仅7盘备案,合肥楼市的寒冬期似乎到了。

合肥两周7盘备案-万家房产网合肥两周备案数据

从备案的区域来看,九区三县仅四个区域有房源备案,而长丰县更是备案4盘占总备案项目的一半以上。而九区仅有滨湖区与蜀山区有房源备案。合肥九区三县仅有7盘备案,而市区仅有两房源备案。从备案的项目数量上来说,合肥楼市进入了“寒冬期”。

虽然备案项目数量不多,但是总房源数量达1948套,几乎是10月总备案房源的一半。尤其蜀山区纯新盘城建琥珀蜀熙府相册 户型 价格 动态 二手房)首次备案狂推600套房源,华地森林语相册 户型 价格 动态 二手房)高层+洋房一次备案494套,而时光印象相册 户型 价格 动态 二手房)备案252套装修高层,所以从备案的房源数量来看,合肥楼市还算稳定。

本周备案的房源均价最低的项目为肥东县斌锋时代城相册 户型 价格 动态 二手房),均价10450.14元/㎡,而其他项目的均价都高于10450元/㎡,均价最高的项目为蜀山区城建琥珀蜀熙府,毛坯高层均价17000元/㎡。

目前蜀山区三大纯新盘御璟江山相册 户型 价格 动态 二手房)、禹洲平湖秋月相册 户型 价格 动态 二手房)、城建琥珀蜀熙府均已成功备案,在近期将会陆续开盘入市,低价如御璟江山相册 户型 价格 动态 二手房)项目开盘即遭抢,高价项目有优质的生态资源配置,也能吸引一批改善型购房者选择。

长丰县四盘备案,华地森林语及新城·北宸紫郡相册 户型 价格 动态 二手房)、金科半岛一号相册 户型 价格 动态 二手房)、万科苏高新·中央公园相册 户型 价格 动态 二手房),这些项目均处于北城区域,均价在1.1万元/㎡以上。近两周备案的项目中,水家湖区域没有楼盘备案。

目前合肥虽然多数高价项目由于备案价限制迟迟无法入市。而不少项目虽然“踩线”入市,但是由于配套设施等跟不上,相较而言去化困难。这些项目尤其以配套设施缺少的北城与新站为主。

万家热线版权及免责声明 编辑:马迁
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2 评论 查看更多 网友热评

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流盳係495 通过安徽资讯客户端 发表

房价,房事,均不过问,闹心。

2017-11-4 23:19

杨小里 通过安徽资讯客户端 发表

哪哪都在建房

2017-11-4 09:42

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