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合肥高铁+骆岗一带将成城市主中心 区域中高端住宅集聚房价看涨

我要评论 2017-11-14 17:36 来源:万家房产网
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万家房产网11月14日报道 日前《合肥市新型城镇化规划(2015-2020年)》出炉,规划中明确未来合肥将整合高铁站与骆岗机场一带,形成城市主中心(CBD);优化培育老城商业中心、休闲游憩中心、市级行政中心、文化创意中心4个城市副中心,形成“1-4-7”三级多心的主城区中心体系。其中,7个片区级中心是北城、新站、肥东、肥西、经开、高新、小庙。

合肥高铁+骆岗一带将成城市主中心 区域中高端住宅集聚房价看涨飞速发展的包河

高铁+骆岗片区位于包河区,往北是老合肥的重心庐阳区,西接政务东,南边与省府中心滨湖无缝对接,可以说,该片区的区位优势非常明显。高铁+骆岗片区的龙川路板块以及宿松路板块本就是合肥中高端住宅的汇集地。其中宿松路板块有 绿地御徽相册 户型 价格 动态 二手房),龙川路更有建发雍龙府、中海央墅相册 户型 价格 动态 二手房)、融侨观澜相册 户型 价格 动态 二手房)、 国贸天悦相册 户型 价格 动态 二手房)等,本就以改善著称的高铁片区,随着主中心、CBD的加持,未来发展想必会更上层楼。

合肥城市主中心的确定,意味着全合肥甚至全省的优质资源都会向这里倾斜和汇集,带来的不仅是区域面貌的改变,更是教育、医疗、基础设施等各方各面的整体提升。区域配套的完善必将提升区域整体房价以及人居品质。然而目前整个包河区在售房源都比较少,2016年出让的多宗高价地块因限价入市计划被搁置,纯新盘入市后或将稍微缓解区域内的“房荒”局面。11月17日包河区还有一宗231亩的巨无霸地块出让,预计未来入市价可能要达到2万/㎡!买房要趁早,不要等到新盘入市抬高房价后再下手!下面小万就为各位置业者盘点一下现在包河区在售房源情况。

2017包河区在售纯新盘
建发·雍龙府(相册 户型 价格 动态) 纯新盘,项目营销中心以及示范区已开放,项目楼面价18750元/㎡,规划41栋住宅,楼层4-30层。
金隅·大成郡相册 户型 价格 动态 二手房) 纯新盘,项目城市展厅已开放,项目楼面价11857元/㎡,规划43栋住宅,高层+洋房共3282户。
金科博翠天辰相册 户型 价格 动态 二手房) 纯新盘,项目营销中心已开放,产品预计下半年入市,打造高层+洋房。
国购·星河广场相册 户型 价格 动态 二手房) 纯新盘,预计11月首开,1#、2#、3#楼商业公寓,面积42-109,40年产权,1110套毛坯房源。
玲珑大厦相册 户型 价格 动态 二手房) 纯新盘,预计首开A座31层小户,时间未定,目前正在认筹,建筑面积约建筑31、37,朝北均价12000元/,朝南均价14000元/
滨湖龙川里相册 户型 价格 动态 二手房)  纯新盘,预计将首开4栋高层,1#、2#、3#、4#楼,其中1、4#楼22层,2、3#26层,共384套,94、107户型,开盘时间待定。
壹环城(相册 户型 价格 动态) 纯新盘,预计首推90-120平米住宅房源,其他具体开盘信息待定。 
融侨观澜相册 户型 价格 动态 二手房) 在售2#、6#楼,户型面积为105、132、135,均价21700元/。目前剩余共约25套房源,交付时间2019年12月31日。
中海央墅相册 户型 价格 动态 二手房) 在售16、18#别墅,面积330-400多平方米不等,均价22000-28000元/,已备案V08,V11,V12,V20#楼,22套房源,别墅毛坯,均价22998.85元/,后期加推信息未定。
高铁都市花园相册 户型 价格 动态 二手房) 目前没有房源在售,二期预计下半年开盘,具体时间未定。含7幢高层住宅,建筑面积约82-133房源、一幢23层办公楼、一幢25层酒店+办公、一幢4层(局部3层)街区型商业。
绿地御徽相册 户型 价格 动态 二手房) 在售7#、11#、9#,建筑面积约130平米,150平米,均价22000元/。预计11月加推12#,2梯3户,30层,户型130、150 
星海城相册 户型 价格 动态 二手房) 在售10#楼,建筑面积约38-58,均价14858元/,70年产权。 
恒大水晶国际广场相册 户型 价格 动态 二手房) 在售47、52的70年产权装修小户型,均价17048.56元/
滨湖阳光里相册 户型 价格 动态 二手房) 二期规划1#-6#楼,面积93-98,均价未定,后期加推时间未定。 
信达天御(相册 户型 价格 动态) 预计下半年加推枫丹阁最后两栋住宅,具体时间未定。
万家热线版权及免责声明 编辑:王雅茹
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