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合肥楼市岁末优惠成常态部分盘优惠近3000元/㎡ 业内:刚需置业好时机

2 2017-11-27 06:52 来源:万家房产网

万家房产网11月27日报道  临近岁末,年终任务压身,合肥各大开发企业纷纷打出购房优惠,以此吸引客户提高销量,有楼盘优惠幅度更是达到近3000元/㎡。针对此现象,某业内人士表示,年底优惠,实属正常。

高价盘销售遇冷 打折优惠降低身价销售

在去年合肥楼市一片火热时,开发商高价抢地,待项目进入销售期时,合肥出台限购政策,一些楼盘由于拿地价格高,产品定位主打高端改善,备案价也偏高,销售情况并不乐观,为了提高销量冲刺年终任务,项目不得不降低身价打折销售。

近日,滨湖区文一豪门金地相册 户型 价格 动态 二手房)项目,被传购房八折优惠,本站调查了解后虽然没有八折,但是也有九五折优惠,并且置业顾问表示还可争取更大优惠。

置业顾问表示,目前案场执行的优惠是备案价基础上9.5折,不可能有8折优惠。但随即又表示,如果确定购买房源,要到现场面谈,尽量把优惠争取到最大。

打折优惠成常态 最高优惠幅度近3000元/㎡

目前的合肥市场上,不仅滨湖区高端盘如此,一些新盘集中的区域,由于竞争激烈,开发商为了吸引客户,也打起价格战。

11月18日,新站区绿都少荃府项目首开即打出优惠,且力度较大。据了解,项目共计推出202套房源,备案均价1.41万/㎡。高层优惠达到2000元/㎡左右,均价1.2万/㎡,洋房1.3万/㎡左右。

10月份,新站区烈山路L盘推出三周年购房福利,备案价1.47万/㎡,优惠促销后最低只需11988元/㎡,直降2712元/㎡,相比于备案均价大幅度优惠8.5-9.2折。

除了市区外,去年火热的肥东县也同样出现优惠潮。肥东某盘中秋节钜惠降价,高层降价达21万/套,另外,每天推出5套特价房,双十一推出立减11万等,可谓优惠名目繁多。

开发企业为冲任务降价销售 业内:年底优惠属正常现象

在限购持续收紧的情况下,今年对于开发商来说是难熬的一年,而临近年底,各大开发商为冲刺销售目标,不得不降价销售,因此市场上优惠楼盘屡见不鲜。

对于这一现象,合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示,属于正常现象。每年年底开发企业为了冲业绩,打出优惠也是正常现象。

而对于本站提出的,会不会出现大范围降价的问题,凌副所长表示,目前平稳发展是合肥房地产市场主基调,不可能出现大幅涨价或者下跌的情况。反而在目前的形势下,是刚需族置业的好时机。

万家热线版权及免责声明 编辑:沙享莉
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2 评论 查看更多 网友热评

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尔住我心 通过安徽资讯客户端 发表

你可以等等再买卖房子啦

2017-11-27 16:15

2017-11-27 08:02 木尘891 通过安徽资讯客户端 发表

房价开始降了啊!

木尘891 通过安徽资讯客户端 发表

房价开始降了啊!

2017-11-27 08:02

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