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合肥二手房价格持续下降最高跌3000元/㎡ 小中介门店生存艰难关门歇业

—— 《合肥二手房之变》①

3 2017-12-06 07:08 来源:万家房产网
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编者按:进入2017年后,合肥的二手房市场持续保持着低迷的态势,多区域的二手房成交出现下滑的趋势,部分中介门店的生存情况每况愈下,市场上“抛售”、“降价甩卖”等消息不绝于耳,合肥二手房市场真的已经进入“寒冬”了吗?从年初到年末,二手房市场出现了哪些新变化?本站通过走访合肥各区域二手房市场,推出《合肥二手房之变》系列策划,全面客观的分析当下合肥楼市中的二手房市场。

万家房产网12月6日报道 经过一年多的调整之后,合肥二手房市场已经开始从年初的低迷回归到平稳,但是成交量价齐涨的“火热”状态早已不现,成交量上升,价格持续回落已经成为“大势所趋”。

合肥二手房价格回落部分房源最高下降3000元/平米 暂未出现抛售潮

在价格上,今年合肥二手房经历了“十一连跌”,合肥二手房价格上涨的“大势已去”。

合肥二手房价格持续下降最高跌3000元/㎡ -万家房产网合肥二手房价格连跌11个月

“目前合肥二手房价格较去年确实有所下降,去年合肥市场最为火爆的时候,长沙路某小区房价在2.2万元/㎡,受政策影响,今年房价回落目前该小区均价在1.8万元/㎡左右,大概下降了3000元/㎡左右。但是整体来看,滨湖区二手房的价格基本在1.7万元/㎡左右。”合肥滨湖区满堂红房产营业经理闫某表示。

关于大量房源被抛售,只是个别现象。“限购之前,投资客购入了大量的房源,目前还款压力较大,有部分卖家会出售一套房源减轻资金压力,但是大量抛售的现象并不存在。”滨湖区满堂红房产营业经理闫某补充道。

“目前成交情况有所好转,相比11月来看,政务区目前整体二手房均价在2w+,像华润凯旋门相册 户型 价格 动态 二手房)、置地柏悦公馆这一片区的房价目前在政务区较高,有报价3w+。置换、刚需,大户型相对较少,全款买房受房主欢迎。”政务区万达某二手房置业顾问表示。

二手房市场看房者增多 成交出现小幅上涨

在成交量上,由于价格下降空间大,不少购房者开始出手。与年初合肥二手房市场成交遇冷相比,年末合肥二手房市场迎来“翘尾”,特别是在滨湖区等热门区域,中介销售人员表示,明显感觉到市场有所回暖。

在滨湖区西藏路某二手门店内,上午十一点左右半个小时内约有三组客户到访。据门店工作人员介绍,工作日期间看二手房的人相对较少,人员相对集中在周末,对比今年年初每天个位数的到访量,近期市场开始回暖了。

万家热线版权及免责声明 编辑:卢霆
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3 评论 查看更多 网友热评

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呼啦一阵风 通过安徽资讯客户端 发表

挤挤水分更健康

2017-12-6 17:16

yunyun01 通过安徽资讯客户端 发表

小中介太坑了

2017-12-6 13:19

810618 通过安徽资讯客户端 发表

下降降的好[微笑][微笑][微笑]

2017-12-6 09:09

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