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合肥二手房转向“买方”市场房源议价空间增大 刚需迎来置业好时机

—— 《合肥二手房之变》②

1 2017-12-07 06:49 来源:万家房产网
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编者按:进入2017年后,合肥的二手房市场持续保持着低迷的态势,多区域的二手房成交出现下滑的趋势,部分中介门店的生存情况每况愈下,市场上“抛售”、“降价甩卖”等消息不绝于耳,合肥二手房市场真的已经进入“寒冬”了吗?从年初到年末,二手房市场出现了哪些新变化?本站通过走访合肥各区域二手房市场,推出《合肥二手房之变》系列策划,全面客观的分析当下合肥楼市中的二手房市场。

万家房产网12月7日报道 2017年的合肥二手房市场呈现持续低迷态势,同时,市场上也出现了一些新变化,从购房者群体方面来看,不少刚需族开始转向二手房市场。

合肥部分刚需转向二手房市场

随着合肥城市范围的不断扩大,新开发的项目距离市中心也越来越远,虽然这些项目价格相对较低,但位置偏远,配套亦不完备,靠近市中心的项目虽然生活配套较为方便,但因其稀缺性,一般价格较高,刚需购房者难以承受。而今年合肥二手房价格出现回落,二手房性价比增高,不少刚需族将目光转向二手房市场。

合肥二手房地图合肥二手房地图

“我和男朋友都在高新区附近工作,打算在高新区买套房结婚用。”最近在看二手房的李小姐这样告诉本站。“去看了不少新盘,虽然价格不高,但是位置比较偏远,缺少配套,生活不方便。相比之下,二手房价格也可以接受,且周边配套都已经十分成熟,综合考虑还是选择二手房更划算。”近期购买了高新区习友路附近的一套二手房的李小姐表示,与新房相比,二手房无论是在位置还是配套上,更符合自己的选择。

据本站了解到,与李小姐同样想法的不在少数。在目前合肥新房距离市区较远,配套不完善的背景下,二手房成为不少刚需族的“新宠”。

“现在买二手房的刚需客户挺多的,主要是今年二手房价格下降幅度大,且与新房相比,二手房交房时间快,更符合刚需的选择。”链家房产销售员唐某表示,自己今年成交的不少客户都是首次置业的刚需客户。

万家热线版权及免责声明 编辑:沙享莉
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