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合肥蜀山区土地供应稀缺房荒严重 区域在售房源突破2.5w元/㎡刚需难承受

我要评论 2017-12-08 06:58 来源:万家房产网
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万家房产网12月8日报道 蜀山区作为合肥楼市热门区域一直备受购房者关注,但随着楼市发展,目前区域已经陷入“地荒”、“房荒”的尴尬境地。特别是近日区域5宗土地相继取消供应,进一步加剧了地荒的严重程度。

在新房方面,在售房源日益较少,供购房者选择空间不断压缩,房荒蔓延,价格亦是水涨船高,已经超出多数刚需置业者的能力承受范围。

蜀山区现“地荒” 11个月仅出让5宗地

12月6日,合肥市国土资源局发布公告称,原定于12月28日拍卖的蜀山区W1708号地块因未达净地条件,取消供应,这已经是蜀山区第二次取消土地供应。此前,原定于11月30日出让蜀山区W1704、W1705、W1706、W1707号共计300余亩的纯居住地块,也被取消供应。

蜀山区W1708地块取消供应公告蜀山区W1708地块取消供应公告

据统计,截至目前,2017年合肥市共计成功出让40宗地块,面积共计4007余亩,而蜀山区仅有5宗,面积共计390.4亩,占全市供应土地的9.7%。这5宗地块中有2宗地块规划建设人才公寓项目,并且除蜀山区W1611号地块面积达到227亩以外,其他出让地块面积均较小。

蜀山区2017年出让土地一览蜀山区2017年出让土地一览

对于蜀山区土地供应频取消的现象,安徽大学经济学院郑兰祥教授表示,政府对于合肥土地行情走势有自身的预判,目前市场行情没有达到预期,贸然增加土地供应也要承担一定风险,这是最主要的原因。另外,蜀山区4宗土地均靠近合肥董铺水库水源保护地,相关部门取消土地供应也可能是在环境保护方面有所考虑。

万家热线版权及免责声明 编辑:沙享莉
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