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12月过半合肥5大纯新盘齐备案 庐阳区某盘首备案均价高达27327元/㎡

5 2017-12-16 07:32 来源:万家房产网
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万家房产网12月16日报道 据物价局最新备案数据显示,截至12月15日,合肥九区三县共16盘2844套房源备案,其中包括5个首次备案的纯新盘,庐阳区项目文一泰禾·合肥院子相册 户型 价格 动态 二手房)毛坯别墅均价27327.55元/㎡。

合肥备案数据-万家房产网截至12月15日合肥楼市备案数据

市区活跃三县沉寂 合肥楼市冷热不均

就12月备案数据来看,备案项目多为市区房源,其中庐阳区、新站区、瑶海区更是多盘齐备案,而三县仅肥东县2盘备案,长丰县与肥西县均无房源备案信息,肥西县更是沉寂近4月。

目前合肥市区处于限购期,限制了炒房客的步伐,三县作为不限购区域应该承接更多的置业者。但是三县有距离市区远这一致命短板,所以除了距离市区较近的肥西外,肥东与长丰县并没有因限购而获利太多。

12月备案数据中,庐阳区、高新区3盘备案,滨湖区、新站区、瑶海区2盘备案,而三县仅肥东2盘备案,其中包括纯新盘力高·澜湖前城相册 户型 价格 动态 二手房),备案均价在10450元/㎡左右。市区与三县不同的热度也在一定程度上反应合肥楼市的冷热不均。

限价解除? 合肥多高价盘入市

近期,合肥高新区地王盘北雁湖·金茂湾备案均价2.2万元/㎡,对于限价1.3万元/㎡的高新区来说绝对是打破了限制,不少人猜测合肥的限价将被打破,而近期,高新区纯新盘保利柏林之春相册 户型 价格 动态 二手房)备案均价16499.65元/㎡。如此来看,即使限价不解除,高价盘也能入市。

不仅高新区,庐阳区纯新盘文一泰禾·合肥院子相册 户型 价格 动态 二手房)备案毛坯洋房均价22134.73元/㎡,毛坯别墅均价27327.55元/㎡。以泰禾的高端住宅来说,这一价格还是能够令改善型购房者接受的。

不仅高新区,滨湖与庐阳区的高价盘也在蓄势待发,滨湖区省府板块继招商雍华府相册 户型 价格 动态 二手房)之后,紫云赋相册 户型 价格 动态 二手房)项目也已入市,除葛洲坝·中国府之外,碧桂园·中堂相册 户型 价格 动态 二手房)以及新城大都会相册 户型 价格 动态 二手房)项目预计年前将入市。

蓄势待发 12月后半旬合肥备案将迎大爆发

就本周的备案数据而言,合肥九区三县的备案量相较上周下跌不少,但是就合肥目前的楼市来说,还有20多家纯新盘待入市,其中包括多个地王盘项目。

12月下半月不止这些纯新盘将迎大爆发,一些老盘也将迎来清盘大处理,而一些目前在售的项目或将加大推盘节奏,预计12月备案数据将超万套房源。

楼盘信息

17

21667元/㎡

文一泰禾·合肥院子 正在销售

住宅别墅洋房

[庐阳区]庐阳区四里河路与合淮路交汇处以西

400-8484-3653651

二环内 品牌开发商 南北通透

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新闻达人 通过安徽资讯客户端 发表

呵呵呵呵呵呵

2017-12-18 14:17

2017-12-16 12:17 8819684 通过万家热线 发表

大家快去买万科森林公园和城市之光吧,地理位置好,交通好,学区好,居住环境好,精装修省心又省力,万科品质保证,真的是童叟无欺呢!

2455854 通过安徽资讯客户端 发表

合肥怎么了。突然就开始暴涨。身为合肥人都害怕。

2017-12-16 21:56

杨意337 通过安徽资讯客户端 发表

呵呵 呵呵 呵呵

2017-12-16 19:50

2017-12-16 12:17 8819684 通过万家热线 发表

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8819684 通过万家热线 发表

大家快去买万科森林公园和城市之光吧,地理位置好,交通好,学区好,居住环境好,精装修省心又省力,万科品质保证,真的是童叟无欺呢!

2017-12-16 12:17

zz2d940 通过安徽资讯客户端 发表

真是望尘莫及呀

2017-12-16 08:32

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