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合肥1月开盘预告:高价盘入市低价盘清盘 14家纯新盘或将打响新年第一战

1 2017-12-29 07:01 来源:万家房产网
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万家房产网12月29日报道 据万家房产网数据中心统计,合肥2018年1月预计将有52盘迎来开盘或加推,其中包括14个纯新盘。高价盘近期陆续备案,目前如望江台相册 户型 价格 动态 二手房)、公元天下相册 户型 价格 动态 二手房)等低价盘已经进入到清盘阶段,合肥楼市新年第一站即将打响。

高价纯新盘陆续入市 低价项目清盘中

购房者眼中升值潜力最佳的区域除了滨湖应该就是高新了,这两个区域由于调控限价,不少高价纯新盘待入市,目前两区地王项目除葛洲坝·中国府外,其他项目或将于2018年1月开盘,为合肥楼市提供不少改善型房源。

2017年,合肥市陆续入市一批低价房源,如望江台相册 户型 价格 动态 二手房)、时光印象相册 户型 价格 动态 二手房)等。这些项目入市后,受到刚需置业者的关注,项目开盘即售罄,不少购房者直呼买不到。近期,望江台1.3万元/㎡的高层房源已经处于清盘阶段,高价盘入市或会对合肥房价造成冲击。

除新入市的低价项目外,一些老盘如新站区当代MOMΛ未来城相册 户型 价格 动态 二手房)等也都处于清盘处理中。2018年合肥市场中万元盘或集中在三县区域,市区项目均价在1.3万元/㎡以上。

庐阳滨湖瑶海成加推主力军 纯新盘陆续备案高调入市

从1月开盘预告数据上来看,合肥庐阳区以7盘加推的数据成为1月开盘榜首。1月开盘的庐阳区项目中,文一泰禾·合肥院子相册 户型 价格 动态 二手房)已在物价局备案,7盘中,无纯新盘,基本都属于老盘加推。滨湖区与瑶海区同有6盘加推,其中包括4个未在物价局备案的纯新盘。

合肥2018年1月开盘预告-万家房产网
合肥2018年1月开盘预告-万家房产网
合肥2018年1月开盘预告-万家房产网庐阳、滨湖、瑶海1月开盘数据

文一泰禾·合肥院子相册 户型 价格 动态 二手房)、滨湖金茂悦相册 户型 价格 动态 二手房)、新城桃李郡、大众时代之光(相册 户型 价格 动态)四个项目已在物价局备案,近期加推已成定局。4个备案项目中,文一泰禾·合肥院子由文一与泰禾联手打造,规划为院子式豪宅,由于限价,别墅价格仅为27327元/㎡。大众时代之光(相册 户型 价格 动态)项目均价11799元/㎡引得不少刚需置业者关注。

滨湖金茂悦相册 户型 价格 动态 二手房)项目位于省府板块,继招商雍华府相册 户型 价格 动态 二手房)、紫云赋相册 户型 价格 动态 二手房)项目相继开盘入市后,其他省府板块项目也处于蠢蠢欲动中,预计未来2月,省府板块项目将陆续入市。

三县项目占总数三成 县域市场重新活跃

合肥2018年1月开盘预告-万家房产网合肥三县开盘数据

在本站收集的1月开盘数据中,三县约有16家项目将在1月开盘或加推,占总数的30%左右,而备受外界关注的肥东县地王万科未来之光相册 户型 价格 动态 二手房)项目也即将在近期迎来开盘,均价预计在1.6万元/㎡左右。

肥东县目前不少项目均价在1.1万元/㎡以下,为刚需置业者提供了一个置业合肥的机会。近期,近5月未备案的肥西县终于迎来新的备案,这也意味着,在未来的1月中,合肥市肥西县将有房源加推。

长丰县北城区域及三县区域均有项目加推,祥源玖悦湾相册 户型 价格 动态 二手房)项目或迎来首开。

合肥市1月的市场将会在一定程度上反映合肥2018年整体的市场形势,14家纯新盘血战厮杀将拉开2018年楼市大战的序幕。

万家热线版权及免责声明 编辑:马迁
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