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合肥1月末场土拍600亩土地入市 瑶海龙岗板块再推新地或成刚需新阵地

1 2018-01-30 15:50 来源:万家房产网
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万家房产网1月31日报道 2018年开年的第二场土拍将于1月31日开拍,本次拍卖共计推出6宗地块,面积共计约579亩。从区域上来看,地块分布在庐阳区、经开区以及瑶海区等区域,以居住用地为主,其中,庐阳区300亩纯居住地块或将成为房企争抢的重要目标。

1月31日土拍地块一览表1月31日土拍地块一览表

庐阳区推300亩连体地块 刚需入驻市区的又一机会

本次土拍庐阳区推两宗连体地块,分别为庐阳区N1705和N1706号地块,地块位于合淮路、枣园路、湖畔路以及文广路合围区域,总出让面积为297.87亩,为居住用地,出让年限70年。

庐阳区N1704、N1705地块庐阳区N1704、N1705地块

从地块的容积率上来看,分布在≤1.8-≤2.2之间,绿化率在≥35%-≥40%之间,预计未来房源或可能是“洋房+高层”的组合。

从区位上来看,该连体地块位于四里河北,紧邻长丰县岗集镇。目前该区域尚处在待开发阶段,故而地块周边相关配套设施较少。也正因此,未来地块房源入市,房源均价或不会太高,刚需入驻主城的机将来临。

而在地块周边在售的新项目同样很少,距离地块最近的是文一泰禾合肥院子,该项目规划有高层、洋房、别墅。目前高层备案均价已达到21667元/㎡,洋房均价22135元/㎡,别墅均价27327元/㎡,这也是目前庐阳区房价最高的项目。

同时,在地块以北,祥源玖悦湾相册 户型 价格 动态 二手房)正在销售中,其毛坯高层均价约为11694元/㎡,已经首开。而中国铁建悦湖国际相册 户型 价格 动态 二手房)项目尚未首开,据了解,该项目交付标准为装修房,首次高层备案均价为12993.71元/㎡。

万家热线版权及免责声明 编辑:沙享莉
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爱吃芒果881 通过安徽资讯客户端 发表

又要整体开发了,好事

2018-1-31 07:26

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