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合肥小区物业服务质量与费用不成正比 部分高收费物业表现不尽人意

—— 《深剖合肥物业》②

6 2018-02-01 06:58 来源:万家房产网
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编者按:物业是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理不仅能小区居住环境提升,更能让房产增值。如今合肥小区物业质量成为全民热议的话题,高层住宅小区物业费从最初的1.2元/平米到现在3元/平米,甚至更高的物业费,合肥高物业费小区越来越多,物业也成为开发商楼盘的卖点之一。

物业费越高是否意味着服务越好?在业主眼中,好的物业是什么样的?合肥不少小区业主与物业之间都存在纠纷,原因何在?未来物业服务发展方向在哪?本站推出系列报道《深剖合肥物业》,通过调查合肥高层住宅小区物业收费标准、物业服务质量等,深剖合肥小区物业价格与服务管理。

物业成合肥楼盘销售新卖点 部分楼盘物业费高达6元/㎡/月

万家房产网2月1日报道 “买房一阵子,住房一辈子”,在购房者对居住要求逐步提高的当下,合肥小区物业服务已经成为购房者买房时最关注的因素之一。而各大开发商也将物业列为楼盘卖点之一,并宣传高端物业,同时进一步提升了物业费用。

但是,高物业费就意味着高品质服务吗?本站实地探访发现,这一观念并不完全正确。

合肥小区物业服务质量与费用高低挂钩 但不起决定作用

俗话说“一分钱一分货”,但在物业服务行业,却不完全是这样,部分收费服务品质好的物业收费并不算高,而部分收费高的小区,物业服务质量也并不突出。

保利香槟国际(相册 户型 价格 动态)为例,该小区定位高端,物业为开发商自持,高层住宅物业收费标准为1.88元/平米/月,这与合肥其他高端小区3元/平米/月左右相比,可谓是“良心价”。

就服务质量来说,该小区业主较为满意。“平时小区会有保安巡逻,门禁也非常严格,社会人员很难进入小区,在这里生活很安心”,正带着孙子外出玩耍的保利香槟国际(相册 户型 价格 动态)业主袁奶奶表示。

保利香槟国际

与保利香槟国际相比,合肥万科金域华府(相册 户型 价格 动态)小区物业费高达2.98元/平米/月,但在小区门禁监管上,却比不上保利香槟国际。本站在万科金域华府(相册 户型 价格 动态)小区看到,外卖小哥跟在业主身后就可随意进入小区。

家住肥西观澜学府(相册 户型 价格 动态)的郭先生对其小区物业也颇有微词,“物业费虽然比其他小区便宜,只有1.25元/平米/月,不过服务质量也不高,就说这次下雪天小区积雪清理不及时,导致业主出行不便。”

万家热线版权及免责声明 编辑:孙迎玉
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6 评论 查看更多 网友热评

发 表以上言论仅代表用户个人言论,万家热线保持中立

羽箬 通过今日合肥 发表

我们家小区这个月才换的新物业,也不知道比上个鹏辉靠不靠谱

2018-2-1 17:49

9308161 通过安徽资讯客户端 发表

小区应该不要物业管,起不了多大的作用,屌精不管,不如社区出来人管。

2018-2-1 12:35

西瓜寒 通过安徽资讯客户端 发表

我们家是老小区了,也没什么物业,就社区管管。

2018-2-1 09:19

树上一只猴 通过万家热线 发表

大部分物业公司都是一坨粑粑

2018-2-1 09:13

烦恼如酒 通过安徽资讯客户端 发表

赞成,同样收费,同一个物业,有的小区服务差的太多

2018-2-1 08:53

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