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合肥2月首场土拍6房企抢地 城改入驻东城未来房价或超1.2万元/㎡

2 2018-02-09 16:20 来源:万家房产网
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万家房产网2月9日报道 2018年2月首场土拍落下帷幕,本次土拍成功出让159.07亩土地,揽金约10.27亿元。两宗地块吸引了包括远洋、华地、祥源、城改、南京银城等多家房企到场抢地,其中,肥东县FD17-14号地块为此前流拍地块再次出让,最终被城改成功竞得。

合肥2月首场土拍结果

肥东138.8亩巨无霸纯居住地块引关注 城改集团力挫多家房企入驻东城

肥东FD17-14号地块位于肥东县撮镇镇裕溪路与桥头集路交口西北角,占地面积138.8亩,规划用途为居住用地,出让年限70年。

现场共计6家房企参与肥东FD17-14拍卖的争夺,最终地块被合肥城改集团以单价727.94万元/亩,总价10.11亿元成功竞得,楼面价6066.15元/㎡,溢价率65.44%。

以6066.15元/㎡的楼面价来估算,未来该地块房源入市均价或将超1.2万元/㎡,目前来看,地块周边尚无竞品,这对项目来说无疑是一大利好。

据了解,该地块周边小区稀少,附近仅有瑶海家园小区,居住氛围并不十分浓厚,同时,目前地块状态也较为复杂,后期开发难度较大。

从地理位置上看,该地块临近合肥艺术中学、安徽华夏旅游学校等学校,另有一些机械厂以及电器配件厂分布周边。交通方面,地块南面是目前正在修建的裕溪路高架东延工程,桥头集路也在修建中,未来交通条件尚可。

万家热线版权及免责声明 编辑:沙享莉
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810618 通过安徽资讯客户端 发表

东部发展了

2018-2-9 23:11

Charly929 通过安徽资讯客户端 发表

房价还要涨

2018-2-9 19:11

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