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白领因高房价逃离合肥回寿县 无奈家乡房价涨幅惊人买房压力仍未减

—— 《新春探楼市》寿县篇

9 2018-02-11 11:37 来源:万家房产网
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编者按:从限购前房价涨幅屡次在全国排名前列,到限购后房价下跌,一直以来合肥楼市都是全省乃至全国关注焦点。

随着合肥楼市调控政策持续深入,楼市走向平稳,市场也回归平静。但是此前合肥楼市的这把“旺火”却燃烧到了安徽其他部分地市,阜阳房价破万、六安千人抢房….安徽省内其他地市的楼市表现同样“惊人”。

为何这些地市楼市骤然火热?生活在这些城市中的人对房价又有怎样的看法?他们又有哪些买房故事?

万家热线推出系列策划《新春探楼市》,以购房者视角,带您了解安徽热门地市楼市真实现状。

万家房产网2月21日报道 逃离城市的喧嚣和高压,择一座温暖的小城,与相爱的人共度余生。在时女士看来,这样的生活再惬意不过。

2016年,在合肥工作了数年的时女士,选择了回到老家淮南寿县发展,原以为悠然自在的生活就此开始,没想到“买房”阻挡了美好生活。

逃离合肥回家乡 未曾想到家乡房价涨幅同样惊人

“选择从合肥回到家乡,与合肥的高房价不无关系。”2017年初,在高房价的压力下,曾经在合肥上班数年的时女士选择回到了家乡寿县买房扎根。

但是让时女士没想到的是,老家寿县的房价涨幅同样惊人,“以前在老家从来没关注过房价,这几年随着新城区的建设发展,学区房楼市突然就火了起来,大家都抢着买,2016年还是4000元/平米左右的房子,到了2017年突然就涨到了6000元/平米左右,着实让人有些接受不了。一套100多平方的房子,总价也要60多万,靠我和老公俩人的工资,压力也不小。”在时女士看来,老家的房价涨的有些突然。

由于担心房价继续上涨,加上自己需要婚房,时女士不得已加入了“购房大军”。“买的学区房,要到2019年才能交房,以前在寿县,都是现房的,现在买的人多了,也开始有了期房。”

新城区建设“催生”学区房 最高价达8000元/平米

高涨的房价搅乱了这个小县城原有的平静,如今房价成为这里的人们谈论的焦点。“高峰时寿县三中(寿县重点中学)周边的楼盘还卖到了8000元/平米左右,很多人抢房,感觉好像是抢白菜一样。”在县城生活了几十年的张先生对小城的高房价实在难以理解。

谈及房价上涨的原因,张先生看来,这与新城开发、拆迁改造有直接关系。“现在打造新城区,学校、医院都迁到了城外,很多开发企业也看准了机会,在新城开发楼盘,并打出‘学区房’的概念助涨了房价,同时商合杭高铁建设,距离县城较近的八公山乡拆迁,大批人进城买房安家,这带动了住房需求量的上涨。”

不过即便如此,房价上涨如此之快,也让张先生难以理解。“寿县没有什么产业,这个房价与居民收入完全不匹配,房价有虚高的成分。”

经济发展薄弱 高房价透支购买力

寿县,这座位于淮河南岸的小县城,有着 2000 多年历史的古城,也是安徽省首批三座国家历史文化名城之一。

由于经济发展薄弱,寿县至今还是国家级贫困县,县城里的青壮年也都选择外出务工,这些购房者多以县城周边的乡镇居民为主。

“单靠县城人的收入支付不起这么高的房价,很多都是周边乡镇居民,这些人在一线城市务工,收入颇高,但是又无法把孩子带过去,为了让孩子享受优质教育,所以选择在县城买房,这些人买房只是为了孩子能上学,并不会在这长期居住。”在寿县从事住宅销售工作的杨某表示,正因如此,寿县新城区小区空置率颇高。

虽然自己从事房产销售工作,但是杨某并不希望县城的房价继续上涨。“这是一座温暖的古城,高房价透支了居民的购买力,让大家压力增加,长此以往,居民幸福感会下降,对古城的印象就会改变,认为只有高房价,忘记了这里的温暖。”

万家热线版权及免责声明 编辑:孙云霞
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9 评论 查看更多 网友热评

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科大博士 通过万家热线 发表

安徽县乡的房子都是周边农村人买的,他们是目标群体,一个大专毕业的安徽农家子弟在一二线当技术工人,一个月收入7、8千,和寿县当地房价单价持平合理。农村家庭全家供买一套县城的房子很正常,不要拿当地人的收入衡量当地房价,当地人有房子没人住大街上,房子涨跌和你们没关系。现在的90后农村人不傻了,不会象他们长辈挣了钱在宅基地上盖了房,拆了再盖,到头来一无所有。可以说,现在社会所有可以利用的财富第一选择都是买房传下代。

2018-2-23 08:50

君之梦011 通过安徽资讯客户端 发表

通胀时房价上涨是连锁反应,

2018-2-20 09:42

810618 通过安徽资讯客户端 发表

都在涨给。。。

2018-2-19 06:50

99麻麻483 通过安徽资讯客户端 发表

坑人的还是刚需族

2018-2-19 03:44

低头观浮云 通过安徽资讯客户端 发表

房子是用来炒的不是用来住的……

2018-2-18 21:33

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