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六安楼市经历“冰火两重天” 市民直呼房价太高吃不消

—— 《新春探楼市》六安篇

2 2018-02-19 07:58 来源:万家房产网
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编者按:从限购前房价涨幅屡次在全国排名前列,到限购后房价下跌,一直以来合肥楼市都是全省乃至全国关注焦点。

随着合肥楼市调控政策持续深入,楼市走向平稳,市场也回归平静。但是此前合肥楼市的这把“旺火”却燃烧到了安徽其他部分地市,阜阳房价破万、六安千人抢房….安徽省内其他地市的楼市表现同样“惊人”。

为何这些地市楼市骤然火热?生活在这些城市中的人对房价又有怎样的看法?他们又有哪些买房故事?

万家热线推出系列策划《新春探楼市》,以购房者视角,带您了解安徽热门地市楼市真实现状。

万家房产网2月19日报道 六安市位于安徽西部,大别山北麓,俗称“皖西”,虽然靠近合肥,但经济实力却一直稍显薄弱。然而,从2016年开始,六安市的房价却一路上涨,直至2017年下半年热度逐渐冷却,楼市经历“冰火两重天”。

虽然目前六安楼市逐步冷却,但房价却涨了起来,现如今在六安买房仍吓退了不少人。

楼市爆发近一年 市民直呼价格“吃不消”

“有时庆幸自己已早早有了房子,但又失落没赶上六安楼市涨价潮。”2011年,当过几年“北漂”的王先生回到六安老家,在当地一个县城里买房、结婚生子。

“当时六安市区房价和县城相差不多,对于在市区买房,也没有什么概念。”王先生称,直到2016年王先生的第二个孩子出生,当时他就和妻子盘算着买套至少四室的改善房。同时考虑到孩子以后的学区,在六安买房已经势在必行。

然而,从2016年下半年开始,六安楼市进入爆发阶段,无论价格还是销量,都不断上涨。六安市中心等各个区域都出现“一房难求”、上千人抢购几百套房源的情况。

“眼睁睁地看着市中心的房价从5000元/平飙升至8、9千元/平!”王先生说,“这样的价格吃不消。”王先生自己也曾和家人驱车去市里看过几次房子,但都因为价格太高,而选择观望。

去年下半年楼市遇冷 但房价依旧坚挺

从2017年下半年开始,受宏观调控政策等影响,六安楼市热度逐渐冷却,市场销量相对有下滑趋势。尽管如此,六安房价仍相对较稳定。

数据显示,2017年六安全年商品房备案共49640套,其中住宅备案43273套,均价6484元/㎡;非住宅备案6367套,均价8676元/㎡,2017年房价整体趋势处于动荡上涨状态。

王先生说,如今自己时时关注六安房价,但发现房价仍在慢慢上涨。“前段时间,六安城南某盘,刚开盘几个小时,100多套房源就几乎没剩下什么了。”王先生说,高昂的房价,让他离自己的买房梦越离越远。

王先生感慨,没想到短短的几年,每个楼盘都成了香饽饽,自己已经高攀不起。数据显示,截止到2018年1月份,六安的住宅均价为7140元/㎡,同比上涨28.03%,非住宅均价为9513元/㎡,同比上涨22.5%。

尤其是春节之前,六安市不少楼盘放出的均价均超过8000元/㎡,有些楼盘售价甚至每平已过万元。

虽然房价一路上涨,但是2018年春节期间王先生仍在努力向亲戚朋友们筹款,“房子还得买,不然还得涨。”

万家热线版权及免责声明 编辑:王梦颖
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2 评论 查看更多 网友热评

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阿桑 通过安徽资讯客户端 发表

越买越涨,越涨越买!这样的循环造就了高房价!

2018-2-19 09:20

Charly929 通过安徽资讯客户端 发表

房子涨价,买的也人不少

2018-2-19 09:18

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