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2月合肥市区住宅成交同比下跌超六成 肥东零成交

1 2018-03-06 06:49 来源:万家热线
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万家房产网3月5日报道 据万家房产网数据中心统计显示,2018年2月,合肥市区住宅成交1539套,环比跌62.3%,2月最后一周九区0成交对2月整体的成交量造成了影响,不过同比来看略有增长,涨幅为7.3%。

在价格上,2月住宅成交均价为16356.1元/㎡,与1月相比环比上涨0.27%,同比下跌3.37%。

2月合肥住宅成交大幅跳水 肥东0成交

网签走势图

如上图所示,受春节影响整个2月份住宅成交量迎来近4个月首次下跌,整体成交量不足千套。2月份成交量大幅下降与春节假期相关,春节期间合肥网签备案暂停,因此成交量不高。

2018年2月合肥市区销售对比图

从各区销量来看,2月份除了包河区住宅成交量呈现环比增长以外,其他8区都出现了下跌。

三县方面,2月份三县有23天都是0成交,仅6天有成交数据,累计成交210套,环比涨123.4%,却同比大跌89.5%,其中,长丰成交23套、肥西成交187套,肥东暂时没有成交。

在价格上,2月长丰成交均价是13184.5元/㎡,环比大涨28.3%,同比涨27.0%;肥西均价11440元/㎡,环比略涨0.8%,同比涨9.1%;肥东均价9200元/㎡,环比增长3.39%。

楼市逐渐回暖 价格趋于稳定

2018年2月合肥市区住宅成交排行榜

 

由上图可以看出,成交第一名是滨湖的时光印象相册 户型 价格 动态 二手房)小区,共107套;第二名是包河区的天御广场,共104套;第三名是新站区的锦门里,共78套。成交量从区域上看更加平均,同时价格低的楼盘成交速度更快。从价格方面看是楼市升温,但房价丝毫没有降价的趋势,位居榜首的时光印象相册 户型 价格 动态 二手房)小区均价依然在16799元/㎡。

目前房价基本稳定,可以看出国家政策调控对遏制房价起到了至关重要的作用。新年伊始,房价初步保持在低位,刚需客户可以趁着利好政策尽早出手。

万家热线版权及免责声明 编辑:黄林芳
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2018-3-6 07:49

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