万家热线·房产  

房产> 行业新闻 > 正文

10年合肥楼市价值不断提升 2018年市场调控持续价格或趋稳

—— 《合肥楼市十年》③

4 2018-03-08 14:21 来源:万家房产网
分享到:

编者按:从2008年到2018年,合肥房价从3780元/平米,到14813元/平米,十年的时间房价上涨四倍多;从“国十三条”到“国四条”,再到限购松绑,限购重启….十年合肥楼市政策变幻多端,从购房者以本地人为主,到全省各地人口涌入合肥买房,十年合肥“新合肥人”越来越多…十年的时间,太长,十年的时间又太短,十年合肥楼市发生了哪些变化?本站推出《合肥楼市十年》系列策划,带您回顾合肥楼市十年历程。

相关阅读:

楼市十年:两次大规模救市数次限购 业内:2018年合肥调控政策不会松动

合肥楼市十年购房者众生相:有人庆幸抓住买房时机 有人犹豫沦为租房族

万家房产网3月9日报道 “在合肥奋斗十年,不如买套房”,这句话虽是笑谈,却也足以说明十年合肥房价的涨幅。2008—2018年,10年内,合肥楼市跌宕起伏,房价不断走高,房地产市场价值随即提升。

10年合肥楼市价值提升

2008年3780元/㎡;2009年4382元/㎡;2010年6051元/㎡;2011年6219元/㎡;2012年6522元/㎡…2017年14763元/㎡,2018年1月14813元/㎡。

这就是10年合肥房价走势,不断上涨的房价,也意味着合肥楼市不断提升,曾经的价格洼地成为了价值高地。

十年合肥房价走势——万家房产网十年合肥房价走势图

2009-2010年大涨

从图中可以看出,2009年—2010年是合肥房价迅猛上涨的时期,一年内上涨1669元/平米,涨幅高达38%。

这一年,中国经历了全球经济危机,面对经济下滑风险,2008年10月至12月,中央出台政策“组合拳”救楼市,如降低首套房和改善性住房首付比例、首套房利率打七折,取消7090政策,以及减免税费等措施,在国家经济刺激,合肥购房政策也十分宽松,购房需求量上升,房价随即上涨。

2011-2014年重回调控

经历了一年多的大涨,2011年3月合肥楼市执行限购,蜀山区、包河区、瑶海区、庐阳区四大老城区执行限购令,合肥本地户口“限二禁三”、外地户口“限一禁二”。政策作用下,合肥房价一直维持在稳定水平,到了2012年,限购满一年,房价连跌5个月。

2015-2016年报复性反弹

2014年8月2日起,购房人在本市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时,无需提供居民家庭住房信息查询证明。限购政策放开,合肥房价开始出现报复性上涨,特别是从2015年-2016年6月,楼市限购限贷政策达到阶段性最宽松,合肥库存急剧降低,合肥房价加速上涨,成功突破万元大关。

万家热线版权及免责声明 编辑:孙云霞
  • 万家热线惠买房

    万家热线惠买房

    微信扫一扫,使用小程序

    优惠楼盘,尽收眼底

  • 万家房产频道官方微信

    万家房产频道微信

    微信号:WJ_365jia_fc

    微信扫一扫,关注公众号

  • 安徽资讯APP

    安徽资讯APP

    扫一扫,安徽尽在您手中

  • 万家热线今日合肥

    万家热线今日合肥

    微信扫一扫,使用小程序

    每天10分钟,通晓合肥事

分享到:

4 评论 查看更多 网友热评

发 表以上言论仅代表用户个人言论,万家热线保持中立

353567800 通过安徽资讯客户端 发表

幸好早些年来了合肥,买房还算轻松。现在买房就费劲了

2018-3-10 14:23

9308161 通过安徽资讯客户端 发表

还继续涨,在涨老屌买呀!

2018-3-9 08:34

今日合肥用户7771034 通过今日合肥 发表

十年前也买不起啊

2018-3-9 08:21

冬天里的咖啡 通过安徽资讯客户端 发表

不希望房价往上涨

2018-3-9 07:49

查看更多论坛热点

买房子送额外红包,先领后买!

领取红包

电话:400-8484365转3651

置业Q群:173450661

领取购房红包

更多惠买房推荐

10个活动正在进行 最新活动

更多专题报道

合肥2018年3月开盘预告

据万家房产网数据中心统计,2018年3月合肥九区三县仅37盘在3月会迎来开盘或...[详情]

新闻排行

  • 24小时/
  • /