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合肥鼎元别院小区800多户业主仅200余个地下停车位 有车难停引业主不满

2 2018-03-12 18:07 来源:万家房产网
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万家房产网3月13日报道  近年来,随着私家车数量不断增多,小区内停车位的需求量随之猛增,也因此,在停车位问题上,合肥不少小区的业主与物业、开发商矛盾日益突出。

近日,蜀山区鼎元别院(相册 户型 价格 动态)小区业主反映,小区地下停车位配备不足,价格不菲,同时地下二层停车位自2016年小区交付至今还未开放,致使业主有车难停。

800余户仅有200多个停车位 数量不足引业主不满

鼎元别院(相册 户型 价格 动态)3#楼业主李先生(化名)表示,小区规划有5栋高层和8栋别墅,除去别墅车位不计,小区的高层总户数大约有800多户,地下车库负一层的车位大约仅有200余个,明显不够用,并且当时买房时,销售人员所说的停车位比例是1:0.8,也远远没有达到标准。

最近,由于车辆增多,部分过道处也新增了一些停车位,车辆来往稍微不小心就容易产生剐蹭。

过道上的车辆

李先生表示,目前地下一层的车位正在卖,一个车位11万,剩余的也不多了,对于大部分业主来说,这个费用也不是小数目。

而小区地下二层配备的是机械车位,但地下二层从2016年小区交付至今还未开放,何时能开放也不确定。由于小区门禁系统严格,如果业主有车而没有停车位,就不能进小区,有车难停。

地下二层停车位

“有车位不开放,开发商的用意很明显,是想先把能卖的车位卖完,然后再开始出租地下二层的车位。”谈及迟迟不开放地下二层车位的原因,李先生如是认为。

地下二层车位开放遥遥无期 物业公司和销售人员均表示:具体时间不确定

同时,李先生还表示,地下二层在规划上也存在问题。地下二层没有电梯,也就是说,后期如果开放,业主停车后还要从出口走到负一层才能乘坐电梯,地下车库光线不好,这样人车混行也存在一定安全隐患。

针对业主反映的问题,小区物业公司的工作人员表示,目前地下一层的车位正在销售,均价在11万元/个。当本站问及,能否租车位时,该工作人员表示,目前车位除去已售车位,剩余的都已经租出去了。对于地下二层车位何时开放的问题,该工作人员表示,地下二层由于漏水等问题目前正在维修,至于何时能开放,目前没有确定时间。

正在销售的车位

而车位的销售人员王某表示,目前正在销售的只有A区车位(即地下一层车位1#、2#、3#、5#楼地下区域),并表示目前车位在做活动,售价为11万元/个,活动即将结束,结束后价格就会恢复15万元/个的原价,而对于地下二层何时开放以及开放后是否出租或出售的问题,该销售人员表示,目前尚未接到公司任何通知,都不确定。

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豆豆TM771 通过安徽资讯客户端 发表

知道车位紧张,趁有车位在卖,还不敢紧买一个?

2018-3-14 07:30

qing01 通过安徽资讯客户端 发表

地下二层车位为何不开放?车主投诉有理由!

2018-3-13 08:04

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