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芜湖房价最高已达1.8万+仍供不应求 未来大量房源入市或缓解“房荒”

1 2018-04-08 17:34 来源:万家房产网
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万家房产网4月9日报道 据统计,2017年芜湖GDP生产总值达3100亿元,仅次于合肥,经济总量位列全省第二,在房价上,作为安徽省内房价率先破万的地级市,芜湖市房价也一直居高不下。

一年上涨超千元 芜湖三大主城区房价进入万元时代最高达1.8万元/㎡

芜湖3大主城区房价一览

据芜湖市本地房地产网站统计,芜湖3月市区新房成交均价约为9747元/㎡,相较2017年3月份8470元/㎡上涨了1277元/㎡。

从各区来看,3月份排名前三的城区为镜湖区11824元/㎡,弋江区10910元/㎡,鸠江区9628元/㎡,据统计三区正在销售的15家楼盘中有14家均价已经破万,这也预示着芜湖正式进入万元时代。位于镜湖区的伟星天玺项目目前正在销售精装高层,均价已达到1.85万元/㎡,成为目前芜湖均价最高的项目。而同区域内的信达外滩府项目均价也达到1.4万元/㎡,东方蓝海项目为1.05万元/㎡。

而三山区和开发区的均价则相对较低,其中,三山区商品房销售均价约为7077元/㎡,开发区约为5667元/㎡。

房源供应量减少 后期10余家楼盘将入市缓解“房荒”

根据相关机构统计的数据显示,2018年2月份,芜湖市场住宅供应量21.89万㎡,较1月份下降37.29%,而销售量31.74万㎡,则较1月增长37.3%。

而这一现象一直持续到3月份,芜湖某项目策划主任徐某表示,芜湖目前在售楼盘不多。据了解,3月芜湖楼市成交量下滑,很大一部分原因正是由于楼盘开盘量较少,导致很多购房者无房可买,像东方蓝海、城市之光(相册 户型 价格 动态)、罗兰小镇以及高速御府等较受刚需人群欢迎的项目,3月份都没有开盘。

同时该策划亦表示,虽然目前在售房源较少,后期将会有10个左右的新楼盘等待入市,这在一定程度上会补充市场,带来不少房源。

万家热线版权及免责声明 编辑:沙享莉
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有钱人呢。。。

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