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大PK!全国十大高新区对比,合肥高新区排房价稳涨不跌成定局?

1 2018-04-13 17:44 来源:万家房产网
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对于高新区大家都不陌生,咱合肥就有一个!实际上根据最新国家高新区名录,截至目前全国一共有156个高新区!

自1988年国务院开始批准建立国家高新技术产业开发区以来,全国各地数百个高新区如雨后春笋般建立起来,这些高新区往往存在知识密集、技术密集的大中城市和沿海地区,产业聚集、资源倾斜、高端人口流入……这些国家选中的潜力高地逐渐成为城市发展的主力,而最直观体现其发展境况的,就是各个高新区的房价了。

合肥高新区自1991年建区,经历27年的发展,已经成为城市高新产业腾飞的一张名片。高端人才的聚集令区域居住坏境向着更高层次去改善,数据显示,4月合肥高新区新房均价为16980元/㎡,对比全国其他高新区,这个价格是什么水准?未来发展的走向又会是如何?究竟能不能在这里买房?

1、保定高新区

保定国家高新技术产业开发区是1992年经国务院批准设立的54个国家级高新区之一,也是京津冀高新技术产业带的重要组成部分。目前区域内形成了以新能源与能源设备产业为特色,以软件、新材料、生物制药等产业为补充的高新技术产业体系。美国柯达、日本三菱、法国欧麦、新加坡胜柏包装、菲律宾生力集团等众多国际知名企业在此投资兴业。

房价:目前保定高新区新房销售均价16391元/㎡,比保定市13535元/㎡的新房均价高出不少!

2、成都高新区

2016年,成都高新区在科技部火炬中心国家高新区的综合排名升至全国第3位,仅次于北京中关村和上海张江。

房价:今年2月成都高新区以6.87%的房价涨幅位居榜首,均价21699元/㎡,从各区历史房价对比来看,成都最早突破2万大关的是锦江区,接着就是高新南区,区域发展潜力可见一斑。

3、南京高新区

南京高新技术产业开发区位于南京市浦口区,是全国首批也是江苏省首家国家级高新区,拥有企业近2000家,经济总量在国家级高新区中位居前列。

房价:如今江北高新区一房难求,买不到新房,想要入住高新只能选择买二手房。高新区3月二手房均价18053 元/㎡,环比上月上涨0.17% ,同比去年同期上涨1.17% 。

4、苏州高新区

高新区是苏州被公认最早的国际化窗口,更是苏州现代化工业区。作为首批国家知识产权服务业集聚发展示范区,苏州高新区集聚了新型知识产权服务机构近80家,落户私募机构185家,注册资本达332亿元。

房价:3月苏州高新区新房均价19898元/㎡,苏州是江苏省经济最发达、现代化程度最高的城市,聚集苏州各类高端要素的高新区更是潜力无限。

5、青岛高新区

青岛国家高新技术产业开发区是1992年5月经国务院批准设立的国家级高新区。2000年被认定为国家高新技术产品出口基地。

房价:青岛的发展在近几年一路向北,高新区更是逆袭成了黑马。当然现在青岛房价最高的也就非高新区莫属。3月青岛高新区新房均价为19500元/㎡,4月高价盘入市有望再拉高房价天花板。

6、深圳高新区

深圳高新科技开发区隶属于南山区,2016年区域产值突破4990亿元,占工业产值的78.9%;战略性新兴产业增加值突破1800亿元,增长13%左右。深圳经认定的一等别高新技术企业已达到10988家,其中80%为中小企业。而仅2017年一年,深圳就新增了一等高新技术企业2000多家。

房价:深圳高新区最新新房均价97571元/㎡!位于深圳各区榜首!

7、合肥高新区

在2017年公布的国家高新区综合评价中,合肥高新区综合排名位居第一方阵,最新综合排名位居第6位,较2016年排名再进1位。

其中,合肥高新区知识创造和技术创新能力位居第6、产业升级和结构优化能力位居第4、国际化和参与全球竞争能力位居第23、可持续发展能力位居第1。

房价:合肥高新区新房均价16980元/㎡,受调控政策影响,去年合肥高新区出现一批“限价盘”,今年这些低价限价盘陆续卖完清盘,高价盘入市让合肥高新区的整体房价还将再稳步上升。

8、西安高新区

西安高新区,一个代表西安与西部高新科技产业前沿的领地,以其众多的“第一”成为陕西和西安最强劲的经济增长极和对外开放的窗口。

房价:目前西安高新区新房均价在17681元/㎡,其中学区房的价格更高,高房价使得前期在高新置业的人群“财富”陡增,而后面要进入的人在高新置业,购房成本越来越高。

9、长沙高新区

长沙国家高新技术产业开发区(长沙高新区)创建于1988年,2014年底,以长沙高新区为龙头的长株潭国家自主创新示范区正式获批,标志着长沙高新区进入国家级高新区的“第一方阵”。目前,长沙高新区已成为国家级湘江新区、长株潭自主创新示范区和长株潭两型社会示范区的核心园区。

房价:当前区域新房均价11720元/平米,位列长沙市五区三县一市中新房价格榜首!

10、杭州高新区

杭州国家高新技术产业开发区,又称杭州高新技术产业开发区。开发区位于浙江省杭州市滨江区。建于1990年3月,1991年3月经国务院批准为国家级高新区。滨江区1996年12月经国务院批准设立。

房价:经历过过去10年杭州楼市的都知道,任凭市场环境发生怎样的变化,杭州高新区的房价长期处于上升通道中。庞大的高净值人群、有限的土地供应令高新区的房价还将持续增长。现在高新区一手房基本没有库存,二手房也在3万左右的价格。

万家热线版权及免责声明 编辑:王雅茹
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这个还是很有帮助的

2018-4-15 15:22

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