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金三银四合肥楼市回暖迹象明显 下半年限购难松绑房价或平稳上涨

—— 《金三银四看楼市》③

1 2018-05-02 06:44 来源:万家房产网
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编者按:限购一年有余,合肥楼市逐步回暖,今年的3月和4月市场出现“小阳春”,各大楼盘开盘热闹非凡,久违的“抢房”再次出现。

如今3月、4月已经接近尾声,今年合肥楼市备案量、开盘量如何?与去年相比情况如何?3月和4月回暖,是否意味着下半年合肥楼市持续向好?另一方面,随着合肥合肥不少限价盘可售房源越来越少,不少楼盘提高购房门槛,高首付、全款优先、甚至找关系买房等“套路”出现,造成刚需买房难,后期合肥是否会出台相关政策保障刚需?本站推出系列报道《金三银四看楼市》系列报道,为您全面分析合肥楼市现状。

万家房产网5月2日报道   金三银四已经结束,合肥楼市2018年回暖迹象明显,多家楼盘开盘再现“抢房”场面,在此种形势下,合肥楼市下半年走势将如何?本站采访了合肥部分项目一线工作人员,他们普遍表示,限购或将难以松绑,合肥楼市或将将持续平稳态势。

金三银四合肥楼市回暖 “抢房”再现

合肥楼市金三银四的表现可谓可圈可点,楼市回暖迹象明显,部分项目开盘更是出现了许久不见的“抢房”场景。

合肥楼市回暖

4月21日,蜀山区金隅南七里相册 户型 价格 动态 二手房)项目推出104套装修高层,均价19755.99元/㎡,现场有400人参与抢房,房源仅20分钟就卖完,现场有一半人失望而归。

同日开盘的还有高新区保利柏林之春相册 户型 价格 动态 二手房)推出A4#楼,共180套房源,均价在1.58万-1.63万/㎡,现场约200人到场,整个开盘时间仅用了半小时。

楼市持续回暖,而在4月26日,合肥正式出台人才新政,亦是一石激起千层浪,不少人表示,房子将更加难买。

人才新政正式出台 业内:不会对楼市产生重大影响

新政策中明确提出:年龄在40周岁以下本科学历、中级及以上专业技术人员、高级工(国家职业资格三级)及以上高技能人才,可先行落户。这些人才在合肥创新创业,落户后即可购买首套房。

对于人才新政实施后对楼市的影响,不少业内人士表示,不会对合肥楼市走势产生重大影响。

蜀山区金大地悦澜公馆相册 户型 价格 动态 二手房)置业顾问李某表示,人才新政不会合肥楼市产生太大影响,毕竟限购政策还在执行,同时他表示,今年下半年合肥楼市还将以平稳为主基调,不会出现像2016年那般火爆的场面。

华润桃源里(相册 户型 价格 动态)项目销售经理王某同样表示,人才政策影响力有限。她表示,由于各种原因,现在不少户口在农村的年轻人有很大一部分不再愿意将户口迁到城市,人才新政会对楼市带来一定影响,但不会左右合肥楼市整体走势。

万家热线版权及免责声明 编辑:沙享莉

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323asd 通过安徽资讯客户端 发表

从来没指望过房价会降

2018-5-2 07:30

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