万家热线·房产  

房产> 行业新闻 > 正文

合肥首套房贷款利率上浮15% 买房晚半个月多花五万多

8 2018-05-04 08:17 来源:万家房产网
分享到:

合肥刚需买房路上的拦路虎,可不是一般的多,而且一个比一个强大!

首先来说说房贷利率,对于刚需来说最怕的莫过于房贷利率上涨。

据了解,目前合肥各大银行对于首套房贷款利率,已经开始执行上浮15%的政策 “目前对于首套房上浮15%,二套房上浮25%。”徽商银行工作人员表示,该行已经执行首套房上浮15%的政策。

在4月中旬,本站咨询合肥各大银行最新贷款利率时,部分银行首套房贷款利率还保持在10%,到了5月初,已经全面上浮至15%,短短半个月的时间,买房又要多花好几万!

合肥首套房贷款利率上浮15%

以一套均价1.5万/平米,面积100平方的住宅计算,首付三成至少要45万,贷款105万,按照贷款利率上浮10%计算,每月还款如下:

同样的房子,按照贷款利率上浮15%计算,每月还款如下:

按照每月等额还款计算,短短半个月时间买房成本又增加了58140.91元!半个月的时间,涨了5万多。

这个价格,还是按照最低标准计算的,要知道现在合肥市区总价150万左右的房子,少之又少,首付三成的楼盘同样屈指可数。

不仅如此,部分银行由于贷款额度紧张,目前已经暂缓放款。“工商银行已经开始暂缓放款。”据了解,工商银行已经暂缓放款。其他银行虽然未暂缓放款,但放款速度也是很慢。“基本上得两个月。”徽商银行工作人员表示,该行目前房贷放款要2个月左右。

再来说说高首付

首付最低4成,首付6成起,全款首先!

最近,合肥人才落户政策出台,不少人准备入市,可是跟置业顾问一聊才发现,原来准备的100多万竟然连首付都不够!

据了解,目前合肥市区不少楼盘“暗自”提高购房首付来筛选客户,以蜀山区城建琥珀蜀熙府相册 户型 价格 动态 二手房)为例,均价1.6-1.7万元/㎡,户型面积为140㎡和123㎡,要求首付最低4成,这就意味首付至少要141万,小微已经无话可说了!

最后就是高价盘

如今合肥限价盘越卖越少,那些你曾经觉得偏远、认为没人买的楼盘,竟然不知不觉都卖完了!这些限价盘清盘后,合肥高价盘就隆重登场了!

据统计,5月合肥九区三县预计有63个楼盘推出超5000套房源入市,其中不少楼盘均价都是在2万/平米以上,以滨湖区为例,5月份预计6个楼盘加推,但是最低价也接近1.6万/平米!

(5月楼盘开盘:)

万家热线版权及免责声明 编辑:孙云霞
  • 万家社区邻里帮

    万家社区邻里帮

    微信扫码登陆,发布问题求助

    安徽知名专家,免费在线解答

  • 万家买房小程序

    万家买房小程序

    微信扫一扫,使用小程序

    优惠楼盘,尽收眼底

  • 万家房产频道官方微信

    万家房产频道微信

    微信号:WJ_365jia_fc

    微信扫一扫,关注公众号

  • 安徽资讯APP

    安徽资讯APP

    扫一扫,安徽尽在您手中

  • 万家热线今日合肥

    万家热线今日合肥

    微信扫一扫,使用小程序

    每天10分钟,通晓合肥事

分享到:

8 评论 查看更多 网友热评

发 表以上言论仅代表用户个人言论,万家热线保持中立

贺娜 通过安徽资讯客户端 发表

真是够了,

2018-5-10 14:30

早晨张宁 通过万家热线 发表

哎,原本利息50万的,现在将近60万了

2018-5-5 11:08

99麻麻483 通过安徽资讯客户端 发表

房管局和银行都是一条裤子上的

2018-5-5 05:54

专属天使547 通过安徽资讯客户端 发表

以后买房更难了

2018-5-5 00:01

323asd 通过安徽资讯客户端 发表

工薪阶层买房难啊

2018-5-4 23:52

查看更多网友评论>

查看更多论坛热点

买房子送额外红包,先领后买!

领取红包

电话:400-8484365转3651

置业Q群:173450661

领取购房红包

更多惠买房推荐

更多专题报道

合肥2018年3月开盘预告

据万家房产网数据中心统计,2018年3月合肥九区三县仅37盘在3月会迎来开盘或...[详情]