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合肥5月开盘预告:63盘超5000套房源加推 低价房源抄底地王入市

1 2018-05-04 18:21 来源:万家房产网
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万家房产网5月4日报道 金三银四刚刚落幕,合肥又迎来火爆的“红五月”,据合肥微楼市不完全统计,5月合肥预计将有63家项目开盘,超5000套房源要上市,其中有12家纯新盘首开。

新开楼盘主要集中在包河、瑶海、新站以及三县,房源价格方面既有万元以内的低价盘,也有地王高价项目,购房者可提前关注,做好购房准备。

5月63盘超5000套房源计划入市

(具体上市量以实际开盘数量为准)

九区三县5月预计加推楼盘一览

滨湖区

5月滨湖计划有6盘推新,约500多套房源入市,其中新城大都会相册 户型 价格 动态 二手房)为纯新盘首开,该盘3栋洋房已经备案成功,至此合肥“省府六子”除葛洲坝中国府相册 户型 价格 动态 二手房)之外,价格均已面世。

合肥云谷(相册 户型 价格 动态)明天(5月1日)启动洋房验资,按揭100万,一次性付款200万元,这次验资的洋房,有一期15#楼,11层洋房,是现房,下个月交房。

区域楼市较热,不少楼盘对于首付款也有要求,公元天下相册 户型 价格 动态 二手房)160套房源推新,验资客户已达500组,要求全款优先。

 

高新区

高新区5月仅3盘加推,随着方兴大道以西板块限价盘陆续清盘后,区域内在售楼盘大量减少。

望江台相册 户型 价格 动态 二手房)最后一栋高层售罄过后,5月即将启动G8#楼18层小高层房源的落位选房。

昨天高新区保利柏林之春相册 户型 价格 动态 二手房)继首开后再加推,推出94㎡-104㎡的装修高层,均价16499元/㎡,20分钟不到就结束摇号,场面十分火热,区域楼盘潜力被置业者看好。

蜀山区

蜀山区5月预计3盘加推,比较受关注的是金隅南七里相册 户型 价格 动态 二手房),该盘每次加推都十分抢手,4月21日金隅南七里相册 户型 价格 动态 二手房)加推104套房源,20分钟就被抢光。

蜀山区作为合肥配套成熟的老城区,区域内房荒一直较为严重,价格高,选择少,房源稀缺。

包河区

包河区5月4盘加推,均为老盘,区域内可售房源不多,价格在2万+以上, 绿地御徽相册 户型 价格 动态 二手房)4月28日推出15#、16#精装高层,面积86㎡-185㎡,均价22220元/㎡,共147套,也是项目的最后两栋楼。

信达天御(相册 户型 价格 动态)住宅基本清盘,即将推40年产权公寓,目前正在预约阶段,首付5万起,不限购,不限贷。

瑶海区

瑶海区5月有8盘计划推新,其中其建翰林天筑、城建琥珀东华府相册 户型 价格 动态 二手房)、保利海上明悦相册 户型 价格 动态 二手房)均是纯新盘。

5月瑶海区不仅上市房源充足,价格也较适合刚需,百大东兴家园相册 户型 价格 动态 二手房)是市区里少见的9字头房源,大众时代之光(相册 户型 价格 动态)也是区域内的低价盘,购买条件跟首付比例挂钩。

 

庐阳区

庐阳区5月有6盘计划加推,纯新盘地王海亮唐宁府相册 户型 价格 动态 二手房)目前正在验资,暂定首开5#,5月能否开盘,具体还要看备案情况。

合景庐月湾相册 户型 价格 动态 二手房)、旭辉玖著相册 户型 价格 动态 二手房)本月有计划加推高层房源,偏向刚需;万科城市之光(相册 户型 价格 动态)、皖投天下名筑相册 户型 价格 动态 二手房)有洋房推出,未来庐阳区的产品类型中洋房、别墅会越来越多。

政务区

政务区是整个合肥市均价最高的区域,在售房源较少,5月仅有2盘加推,比较适合高端改善型人群。

经开区

5月经开区有5盘计划入市, 加侨悦湖公馆相册 户型 价格 动态 二手房)、华邦观筑里(相册 户型 价格 动态)两个项目都预计加推高层房源,面积在88㎡-126㎡ 之间,均价1.5万/㎡左右,适合刚需,但据了解会比较难买,首付比例各方面要求较高。

新站区

新站区5月预计有4盘加推,772套房源入市,其中南山柠檬郡相册 户型 价格 动态 二手房)和保利罗兰香谷为纯新盘首开,目前这两个新盘的营销中心均已对外开放。

长虹世纪荣廷相册 户型 价格 动态 二手房)5月计划加推44#高层,是市区为数不多价格在万元以内的楼盘,近期加推频繁,非常抢手。

 

肥西县

肥西5月有9盘计划加推,货源充足,不仅有万元盘华南城紫荆名都(相册 户型 价格 动态),也有高端改善盘融创玖樟台,价格从1万-2万/㎡不等,购房者选择较多。

纯新盘城建琥珀御宾府相册 户型 价格 动态 二手房)和高速时代御府相册 户型 价格 动态 二手房)计划5月首开,补仓新房市场。

肥东县

肥东5月有7盘推新,弘阳信德东方印和金鹏珑璟台为纯新盘,其中弘阳信德东方印为限价盘,价格不会高于10500元/㎡,刚需可以多加关注。

长丰县

长丰县5月有6盘加推,其中碧桂园都荟上城相册 户型 价格 动态 二手房)为纯新盘,目前长丰房价基本上在12000-13000元/平左右,弘阳时光里(相册 户型 价格 动态)、华地森林语相册 户型 价格 动态 二手房)等基本上都在这个范围内。

万科苏高新中央公园4月28日刚刚加推3#景观楼王,均价1.48万/㎡,40分钟就全部卖光,预计未来长丰会有更多改善房源入市,居住品质升级的同时价格也将水涨船高。

万家热线版权及免责声明 编辑:王雅茹
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五月开盘的

2018-5-5 23:04

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