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大众时代之光开盘全款优先选房遭质疑 合肥多项目提高首付刚需受重创

5 2018-05-09 06:23 来源:万家房产网
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万家房产网5月9日报道 随着合肥楼市回暖,不少楼盘销售火爆,诸如提高首付、捆绑销售等各种买房“套路”亦开始抬头。近日,有市民投诉瑶海区大众时代之光(相册 户型 价格 动态)开盘设置全款优先买房等限制性条件,乱象丛生。

开盘销售火爆 只能全款购房

该市民投诉称,瑶海区大众时代之光(相册 户型 价格 动态)4月底开盘,设置全款优先选房、搭售捆绑装修优先选房等限制性条件,炒卖房号、关系户、预留内部房源等问题,通过变相加价,巧妙地绕过政府限价提升了购房总价格,乱象丛生。

大众时代之光售楼部

对此,本站到项目现场进行了实地探访。“项目开盘是在4月底,目前还剩下三套房源,均为低层房源,3层和4层,价格在11800元/㎡左右。”在项目售楼部,置业顾问表示,“目前住宅仅剩余3套房源,户型面积分别是一套92㎡,两套113㎡。”

大众时代之光海报

“现在全部要全款付,不接受分期付款。”在问及首付几成时,置业顾问表示需要全款。“开盘的时候,大部分客户也都基本上是全款,也有部分首付6成或者8成。前几天有个客户来订房,也是全款付的。”

楼市回暖开发商“套路”多 提高首付司空见惯

自进入3月份以来,合肥楼市回暖迹象明显,一些楼盘暗自提高首付,部分楼盘甚至需要全款买房。

城建琥珀蜀熙府

据了解,位于蜀山区的城建琥珀蜀熙府相册 户型 价格 动态 二手房)项目便需要首付4成起。“我们项目首付要4成,可以使用公积金贷款,但不能使用组合贷。”该项目置业顾问李某表示。

城建琥珀蜀熙府项目沙盘

该项目目前均价在1.6-1.7万元/㎡之间,以一套面积97㎡,均价1.6万元/㎡的房源来计算,总房款约155万元,如果客户选择公积金贷款,合肥目前公积金贷款的最高额度为55万元(夫妻双方都有公积金的情况下),也就意味着首付需要付100万元;如果首付4成,首付款也要62万元,而这对于普通的刚需购房者来说是一笔不小的数目。

同位于蜀山区的金隅南七里相册 户型 价格 动态 二手房)项目,4月21日加推,共计推出104套精装修高层房源。据了解该项目首付需6-7成。位于经开区的神盘融创城相册 户型 价格 动态 二手房)购房同样需要首付6成,置业顾问表示,后期不排除全款的可能性。

万家热线版权及免责声明 编辑:沙享莉
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红人22 通过万家热线 发表

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2018-5-17 12:45

hl055101 通过安徽资讯客户端 发表

越控制越涨

2018-5-10 00:22

8790206 通过安徽资讯客户端 发表

全款买房,支持

2018-5-9 11:35

神下 通过安徽资讯客户端 发表

在这种情况下,房价只能失控

2018-5-9 08:14

Charly929 通过安徽资讯客户端 发表

全款优先选房

2018-5-9 07:41

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