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肥西1.6万!新站1.4万!合肥大规模开盘潮来临 近七千套房源汹涌入市

5 2018-06-08 09:29 来源:万家房产网
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万家房产网6月8日报道 5月以来,合肥楼市久违的热闹再度回归,尽管新房、二手房买入门槛渐高,可买房人的热情并没有因此被浇灭。在刚过去的“红五月”,合肥约有69盘加推,释放6825套房源入市。

肥西1.6万纯新盘火热 三县房价全面升级

肥西1.6万纯新盘首开热销

作为曾经的刚需大本营、价格洼地的三县,随着品牌房企的入驻,区域居住品质得到了一定的提升,今年更是出现了不少改善型房源。纵使区域内配套尚在陆续推进中,但在新盘高价入市的背景下,区域房价呈现“被领涨”的态势。

5月29日,肥西县纯新盘城建琥珀宾御府首开,推出A1#A2#两栋毛坯跃层,168套房源,户型111㎡、115㎡,均价1.6万,最贵达到1.75万。工作人员表示一个多小时就卖出全部房源,开发商还发出“首开一小时,热销三个亿,稳居合肥豪宅热销第一梯队”的捷报。

6月2日高速时代御府两栋高层开盘,均价14779元/㎡,一共176套房源,吸引了超800人到场选房。

事实上,肥西新房持续房荒已经很久了,房源十分稀缺。5月肥西城建琥珀宾御府、高速时代御府以及5月中旬华南城紫荆名都(相册 户型 价格 动态)四期的开盘,很大程度上缓解了这一局面。但因为新房紧缺,房子不好买,一些开发商设定了买房条件,如全款、绑车位等。城建琥珀宾御府首开也对全款给出减免1.5万总房款的优惠,这可能会成为未来三县买房的趋势。

肥东10500元/㎡限价盘当道

5月31日肥东限价盘弘阳信德东方印首开,包括5栋洋房和1栋小高层,共计288套房源,统一均价10500元/㎡。受限价影响,洋房均价也不超过10500元/㎡,可以说性价比是比较高。

目前肥东多个项目均价都在10500元/㎡左右,5月17日万科红相册 户型 价格 动态 二手房)迎来最后一次开盘,加推2#、3#、5#楼,户型面积95㎡、115㎡,均价10450元/㎡,力高澜湖前城、城建琥珀名郡相册 户型 价格 动态 二手房)售价也在10500元/㎡左右,对资金不充足的年轻刚需来说,这里是价格洼地,另一方面,不限购因素让不少投资客把目光投向东城。

北城万科公园大道已经卖到了1.48万,项目旁边的纯新盘碧桂园地块——都荟上城相册 户型 价格 动态 二手房)楼面价比公园大道要低1640元/㎡,不过该项目是毛坯交付,放风价在1.3万左右,预计不久就要开盘。楼市回暖了,高价盘也卖得动了,越来越多新盘入市,高昂的楼面价加上产品附加值,房价天花板只会越来越高。

新站1.4万优惠收紧 高新滨湖主打改善

新站1.4万优惠收紧

5月27日纯新盘南山柠檬郡相册 户型 价格 动态 二手房)首开272套房源,均价1.4万左右,吸引300余人参与选房,项目在磨店美食文化一条街旁边,配套不错,是性价比较高的刚需盘。同一天,绿地柏仕公馆也进行了加推,楼市回暖,各家楼盘都在抢开收割客户。

房子好卖了,开发商给的优惠折扣也没之前大了。新站华地紫悦府优惠由85折收紧为9.3折,正荣悦都荟也由83折变成了9.7折、9.8折。

高新滨湖主打改善

随着限价低价盘的消耗清盘,高新滨湖房价进入了纯改善时代。高新区1.3万限价盘清盘后,买房门槛也提高了,从板块房价来看,蜀西湖价格1.6万/㎡左右,目前在售热盘为祥源金港湾相册 户型 价格 动态 二手房),购买难度向昔日的限价神盘西子曼城相册 户型 价格 动态 二手房)与望江台相册 户型 价格 动态 二手房)看齐。

万家热线版权及免责声明 编辑:王雅茹
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5 评论 查看更多 网友热评

发 表以上言论仅代表用户个人言论,万家热线保持中立

1977132 通过安徽资讯客户端 发表

够日的,看起来是新闻,就是他妈的房产广告,安徽咨询越来越垃圾

2018-6-9 18:10

一路狂飙李 通过安徽资讯客户端 发表

媒体能说点实话吗?说的多数盘都去看了,没那么夸张

2018-6-8 23:00

庐州晓生 通过安徽资讯客户端 发表

你们认为合肥的房子多不多? 简直恐怖! 马云的话 不能全否定,未来必定有价无市…拭目以待。

2018-6-8 16:19

嫦娥宫主 通过安徽资讯客户端 发表

媒体又来助推房价了,调控又将完败。

2018-6-8 11:58

066lbx 通过安徽资讯客户端 发表

房价还是那么贵

2018-6-8 10:50

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