万家热线·房产  

房产> 行业新闻 > 正文

合肥一周备案2453套房源 神盘入市三县发力楼市现“小阳春”

我要评论 2018-06-11 08:48 来源:万家房产网
分享到:

万家房产网6月11日报道 在刚刚过去的5月,合肥楼市商品住宅入市量创半年新高,合肥商品住宅新增供应合计8868套,比4月份上涨31.2%,入市量为半年来最高,新入市商品住宅备案价为16496元/平方米,楼市迎来小阳春。

合肥楼市猛发力 狂砸2453套房源补仓

据本站不完全统计,本周九区三县共9盘2453套房源备案,相较于之前的备案数据,虽然备案的项目个数较少,但是总房源量却在增加。5月以及6月,合肥楼市火热程度碾压金三银四,多盘加推,数千套房源备案,楼市小阳春来临。

在本周备案的项目中,有4盘备案量超300套,其中滨湖区文一豪门金地相册 户型 价格 动态 二手房)更是一次备案681套房源,占据总备案数据的28%。据本站了解,滨湖区紫云赋相册 户型 价格 动态 二手房)项目近期清盘,多个限价盘也即将清盘,文一豪门金地相册 户型 价格 动态 二手房)此批房源的入市,为滨湖市场补仓。

在本周的备案数据中,最引人关注的应是滨湖神盘联投中心书城(相册 户型 价格 动态)。该项目上次备案为2016年6月,时隔两年均价仅小幅上涨,去年小编去项目探访,售楼部仅有一个置业顾问,鲜有置业者探访。如今神盘再备案,均价仍未上涨,即使全款,预计开盘也会火热异常。

三县爆发!纯新盘入市刷新天花板 多盘大放送

本周备案的数据中,除滨湖区文一豪门金地及联投中心书城(相册 户型 价格 动态)外,其他项目均为三县项目。肥东县弘阳信德时光印以及长丰县都荟上城均属于纯新盘首备案,都荟上城项目为碧桂园、万科等四大品牌项目联合打造的,均价刷破长丰县毛坯高层的房价天花板。

肥东县四盘同时备案,碧桂园新城·春风十里项目324套毛坯高层均价12299.84元/㎡,开盘火热异常的中海城相册 户型 价格 动态 二手房)也再次备案,一次豪推328套房源,但是由于本周备案的为小高层,均价较之前上涨500元/㎡。

中海城相册 户型 价格 动态 二手房)外,肥西县丽丰铂羽公馆相册 户型 价格 动态 二手房)也出现均价上涨,较之前上涨435.96元/㎡,除这两盘外,其他项目无明显涨幅。

楼市“小阳春”终现 合肥楼市购房门槛过高刚需购房难

2018年即将过半,期待近一年的楼市火热场景终于出现,5月6月楼市火热异常,楼市“小阳春”来临。但是对于刚需购房者来说,却出现购房难的窘境,限价盘竞争大且首付较高,滨湖S盘首付七成捡漏都难。

如今的合肥楼市呈现畸形发展态势,除非近期有足量的低价盘入市缓解刚需的需求,否则在改善盘批量入市,限价盘清盘的情况下,刚需购房会更加困难。

万家热线版权及免责声明 编辑:马迁
  • 万家热线惠买房

    万家热线惠买房

    微信扫一扫,使用小程序

    优惠楼盘,尽收眼底

  • 万家房产频道官方微信

    万家房产频道微信

    微信号:WJ_365jia_fc

    微信扫一扫,关注公众号

  • 安徽资讯APP

    安徽资讯APP

    扫一扫,安徽尽在您手中

  • 万家热线今日合肥

    万家热线今日合肥

    微信扫一扫,使用小程序

    每天10分钟,通晓合肥事