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合肥最后的房价洼地迎来开盘潮 最低13000元/㎡

我要评论 2018-07-16 15:24 来源:万家房产网
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时间进入7月中旬,天气变得更加炎热,合肥楼市的热度也没有消退的迹象。近日,合肥楼市热门区域滨湖爆出3大高性价比楼盘将出的消息:合肥云谷(相册 户型 价格 动态)、招商雍和府相册 户型 价格 动态 二手房)、宝能城(相册 户型 价格 动态)这些楼盘即将推盘。

其实,不仅滨湖,一直以来比较低调的房价洼地瑶海区也要迎来开盘潮!刚需购房者可以关注。

7月12日,瑶海区纯新盘美好时代相册 户型 价格 动态 二手房)备案3栋装修高层:5#、7#、6#。

套数:315套

主力面积:95㎡、98㎡、111㎡

毛坯均价:13198元/㎡

装修费用:2500元/㎡

交付日期:2021年5月28日

瑶海区目前高层限价1.32万/㎡,该盘加上装修价格达到了1.598万/平,可谓突破红线,刷新了瑶海高层目前的最高价。

美好时代相册 户型 价格 动态 二手房),是中梁地产首进合肥打造的项目。2018年1月,十多家房企竞争瑶海区E1704号地块,最终被中梁地产以单价1173.27万/亩,总价7.868亿竞得,楼面价8799.67元/㎡。

地块规划为住宅用地,面积67.06亩。地块紧邻地铁距离长江东路上的地铁2号线三十埠站500米左右。

3月地块案名发布,7月就已物价局备案,开发商动作还是比较迅速的。项目共16栋楼,分四期开发,预计2021年5月份交付。项目规划有高层、小高层及洋房三种业态,总建筑面约12万方,绿化率40%,容积率2.0。

该楼盘处在地铁2号线东延站点上,这对购房者来说是个利好消息。附近在售楼盘有文一锦门学府里相册 户型 价格 动态 二手房)、新城桃李郡等,均价在13000元/㎡左右。

安建翰林天筑也在附近,开发商拿地2年未开发,楼面价12179.72元/平。这个价格基本和周边楼盘的售价相当了。2016年12月16日安建摘获127.7亩瑶海区新安江路与大众路交口E1611地块,案名为安建·翰林天筑相册 户型 价格 动态 二手房)。

瑶海区目前还有几个楼盘即将加推。

文一云溪湾相册 户型 价格 动态 二手房):项目位于龙岗路与新安江路交口,预计7月中旬加推3#7#洋房,建筑面积125㎡,7#洋房24套,3#洋楼48套,共72套房源。目前在售16#高层,两梯四户,建筑面积有115㎡、96㎡、105㎡,均价13100元/㎡左右。

金科海昱东方:预计7月份加推2#、3#,均价14000元/㎡,项目支持公积金贷款。

另外,区域几大高楼面价新盘也将加推,预计瑶海房价要被刷新。

琥珀东华府相册 户型 价格 动态 二手房):2017年11月,售楼部开放,预计2018年7月份6#跃层和9#洋房即将上市。项目规划建设25栋楼,其中东苑A10#小高层,A1#、A3#、A5#、A9#楼为洋房,A2#、A6#、A12#楼为跃层,A7#、A11#、A15#、A16#为高层,共计1688套房源。

保利海上明悦相册 户型 价格 动态 二手房):瑶海区另一个楼盘价破万楼盘。位于瑶海区龙岗路以西、明皇路以北,面积95.78亩。2016年4月28日出让,保利以2030万/亩摘得,楼面价12180元/㎡。已经开放,目前正预约中,具体开盘时间未定。

相对来说,瑶海和新站是合肥市区的房价洼地,但随着楼市的回暖,装修分开备案,这两个区域的楼盘价格也在逐渐走高。刚需买房上车越来越难。

万家热线版权及免责声明 编辑:李慧(房产)
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