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胜利广场欢乐城烂尾3年停工6年 变身安徽首家电竞主题购物公园

1 2018-09-19 09:23 来源:万家热线

随着合肥多个“烂尾”商业体的复活,位于胜利路与临泉路交叉口的原胜利广场欢乐城,曾号称是合肥真正的地铁商业项目。如今从“烂尾楼”转变为“华东首家电竞文化主题购物公园”。这个地标性的烂尾楼在易主3年后现状如何,地下商城是否已经建好,这些问题都让市民备受关注。近日,本站编辑就此进行了探访。

前世:烂尾3年 合肥城改接手迎重生曙光

2001年,合肥胜利广场屹立而起,当时广场上28米高的大红“中国结”让众多市民都印象深刻。当时广场由主题雕塑、椭圆观光构架、下沉式大型音乐喷泉、小舞台、大型浮雕墙等组成,这里不仅是附近居民休闲散心的好去处,也成为合肥一座地标建筑之一。

从2010年底开始,胜利广场“中国结”的搬家拉开了改造序幕,总投资达到30亿元,欲在广场下方开发建设欢乐城项目。然而,在2012年,胜利广场欢乐城项目突然停工,主要是由于项目负责人在未取得预售许可证的情况下,以违法行为获取高达1亿多元的销售额,之后正常预售后又未按规定接受资金监管等原因导致项目最终烂尾。

电竞文化主题购物公园电竞文化主题购物公园

2015年6月1日,合肥城改和中国房地产开发合肥有限公司通过公开竞拍方式,以2.765亿元价格竞拍到合肥胜利广场欢乐城A区在建工程和国有建设用地使用权,后更名为胜利广场“V TO MAX”地下商城。根据规划,“V to MAX”地下商城将集电竞体验、直 、游戏发布、泛电竞娱乐,以及轻购物主题为一体,服务合肥及周边城市百万电竞用户,打造电竞文化娱乐产业地标。

今生:升级版红立方 地下商城蓄势待发

从实地探访来看,胜利广场上矗立着升级版红立方建筑,也是广场地下商城的主入口,造型上像剪纸兼具传统建筑风格,顶部标注着合肥解放日日期1949.1.21,寓意着走过历史,走向社会主义发展的新胜利,其也将成为地面广场的一个景观亮点。

胜利广场红立方胜利广场红立方

目前,胜利广场地面广场已投入使用,有少数市民在广场内散步。但“V TO MAX”地下商城还未正式开放,内部框架都已完工,自动扶梯也搭建完毕,外部堆积着透明玻璃体等待装载。另外,广场的四周分别设立了地下商城的出入口,造型与地铁口相似,未来周边市民前来娱乐消费,都会感受到全新的购物体验与娱乐模式。

胜利广场出入口胜利广场出入口

胜利广场地下商城内部图胜利广场地下商城内部图

据了解,项目-1F,商业面积2.6万方,拥有电影院、精品超市、美食广场、电竞中心等,其中影院面积5200平方米,其巨幕厅近20米高,将成为合肥最大的银幕,会引进中影、大地等影院,超市主要以BHG、永辉地标、红府HOME+等精品超市,参与商配以肯德基、必胜客、星巴克优先考虑,还将引进真冰溜冰场、书咖等体验性较强的品牌。项目-2F,商业面积1.2万,约3000平米,建成之后将打造电竞玩家聚集圣地,成为电竞文化娱乐产业地标,还配有457个车位,方便消费者购物娱乐。

胜利广场沙盘图胜利广场沙盘图

从火车站商圈来看,周边商业体密集,胜利广场、白马服装城、新地城市广场等都属于这一区域。白马服装城主要以服饰批发零售为主,信地城市广场是包括购物中心、家居mall以及步行街等为一体的。而胜利广场打造的“V to MAX”地下商城,是华东地区首个电竞文化主题购物公园,其经营的地下商业与周边商业存在一定差异,未来商业前景可期。

逆袭:合肥多个烂尾楼被接手 或将重获新生

目前合肥多个商业体都陷入“烂尾”的现状,一些项目烂尾十几年也无人接盘,除了胜利广场打造的特色化项目以迎新生,也有一些商业体如三荣大厦、坝上街环球中心、松芝万象城等烂尾楼被重新接手迎来重生的曙光。

三荣大厦:位于淮河路步行街,在闲置20年,烂尾13年后的三荣大厦也迎来新生,改名润泰城。早在2017年2月份的时候,三荣大厦改造项目便开始招标,包括外立面幕墙设计、施工,最终由合肥达美建筑工程有限公司中标,直至今年6月份,烂尾了十多年的三荣大厦已搭设了脚手架,正在进行施工改造,外立面幕墙也覆盖了一层“绿衣”,未来其运营定位是打造集特色餐饮、购物、精品商务酒店、公寓式办公等为一体的商业综合体。

三荣大厦三荣大厦

坝上街环球中心:恒盛地产2008年拿地,2009年8月启动拆迁后,位于长江东大街以北的A1地块坝上街环球中心就一直处于闲置状态,烂尾长达7年,直到2017年8月,坝上街环球中心地块大门翻新,拉土车不断进出工地,项目复工。如今,坝上街环球中心项目的商业已移交瑶海区政府,由政府重新规划,近30万方超大规模商业体量,相当于两个包河万达,原规划有世界名品店、主题式旗舰店、大型电影院、超大型零售超市,涉及购物、休闲、娱乐等多种业态。

坝上街环球中心坝上街环球中心

松芝万象城:2005年至今,松芝万象城一直是一个“画饼”一样的存在,周边市民只能看着偌大的一个商场,就是一直等不来开业,曾更名为“松芝广场”,之后在今年2月6日,弘阳商业集团与松芝集团成功签约合肥松芝万象城项目,更名为“弘阳广场”。另外,从之前的宣传海报上可以看到博纳影城、金吉鸟健身、汉堡王、金大福、滔搏运动、老西安、龙门烤鱼、外婆食代等商家都将入驻弘阳广场。

松芝万象城松芝万象城

兆信创投大厦:位于地铁2号线科学大道站出口的兆信创投大厦烂尾6年,后该项目由信玲资本重新注资复建,致力打造成合肥市地标性建筑之一。在9月9日上午,兆信创投大厦(信铃国际·天启)在长江西路和科学大道交汇处拉开了复工序幕。据介绍,兆信创投大厦项目的规划是1栋23层商业办公楼,将打造集大型商场、超市、金融、娱乐、商务宾馆、写字楼于一体的综合商业楼。

兆信创投大厦兆信创投大厦

作为安徽首家特色文化主题购物公园,新胜利广场打造的“V TO MAX”地下商城正以一种引领性、创新型的综合性广场和广大市民见面。纵观合肥,越来越多的烂尾楼都在以新的姿态重获新生,但若想在众多商业体中脱颖而出,还需做到差异化定位,实现特色化经营。根据商圈性质和客群特点确定商场内入驻品牌和业态布局,尽量引进有知名度的品牌,以便形成品牌效应。其次,要及时跟进热点和节点,推出多样化的产品和主题,增强购物体验感。

万家热线版权及免责声明 编辑:胡叶蓁
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1 评论 查看更多 网友热评

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秦少 通过安徽资讯客户端 发表

长江东路和铜陵北路交叉口的百汇城市广场楼下商场烂尾好几年了,啥时候接手复活呢?

2018-9-19 14:33

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