万家热线·房产  

房产> 行业新闻 > 正文

合肥政务某小区房价要逆势上涨!原因是……

1 2018-10-11 08:46 来源:万家房产网
分享到:

10月9日,合肥政务区琥珀五环城业主投票结束,成功票选出新物业——保利物业。

在网站上,关于琥珀五环城的投诉很多。有关问题如下:

门禁问题:单元门门禁和车库门禁。地下车库乱停车现象,已交付楼栋门禁未及时启用。

群租问题:群租现象非常普遍,私自加装隔断,改变房屋结构等。

同样是政务区,岸上玫瑰(相册 户型 价格 动态)的业主江女士正在纠结物业是选择永升还是万科。在两家物业之间难以抉择:

“我们现在只想把这个到期的丶不作为的物业换了……但是很难选。”

永升吧,感觉没有万科名气大,不知道怎么样;万科?物业费2.7元还是2.8元,有点太贵,难以接受!

江女士表示,小区业委会也接触过绿城物业,但绿城没有答应。

物业很重要,这一点已经成了买房人的共识。

在合肥,随着人们生活品质的提高,对小区物业的要求也越来越高。近两年来,更换物业的小区也越来越多了。

万振逍遥苑(相册 户型 价格 动态):合肥万振逍遥苑(相册 户型 价格 动态)开发商在未经业主的同意下私自在四期16栋楼下要建养老院(临终关怀),4期业主与其沟通无果,无奈之下拉起横幅进行维权!成功维权后,业主表示,下一步就是更换物业。

发能太阳海岸(相册 户型 价格 动态):电梯长期强制运行按时不保养导致老化、地下车库冒水、通风管道上锈、草坪缺乏维护等问题。后业主集体投票终于换掉物业。

博澳丽苑(相册 户型 价格 动态):因为物业问题屡上头条。公共地下室改造成停车位,小区内电梯经常出故障或停电。

报业园(相册 户型 价格 动态)小区、蓝蝶苑小区、九溪江南等等这些老小区都在近两年更换了新的物业。

更换物业后,房价也要随之涨了?!

在五环城成功更换物业后,有微博大v就表示了恭贺:【好物业,好屋业】恭喜琥珀五环城业主,成功换了更好的物业,——保利物业来了,房价逆势上涨无疑。 ​​

蓝蝶苑的业主群里,有业主反馈在小区遇到房屋中介工作人员,因为物业差的原因导致小区房价跌了三千元...

博澳丽苑(相册 户型 价格 动态)一些业主表示,因为物业问题,房子都不好卖。

有业内人士表示,小物业公司面对目前物业市场人工费用、经营成本的涨价,成本已达到极限,盈利已经非常困难。

而物业行业也进入了互联网时代,技术力量对企业的发展后劲将会越来越得到体现。今后的物业管理市场,对于科技创新的能力要求会越来越高。

未来,随着越来越多小区更换新物业,在合肥,可能会引发更换物业的多米诺骨牌效应。

如何更换物业公司?

首先明确的是,业主有权更换或选择物业公司。

根据《物权法》第81条、82条规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。

物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。

《物业管理条例》也规定:选聘和解聘物业服务企业,由业主共同决定。

如果小区已经成立了业主大会,则可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司,向小区业主提供物业管理服务。

物业品牌排名第一是谁?你肯定想不到,不是万科,不是绿城,是碧桂园!

近日,9月中国物业品牌指数TOP50排行榜出炉!其中,碧桂园服务凭借较强的综合实力和品牌影响力稳居社区服务商品牌指数排行榜TOP1,万科物业、雅生活紧随其后分别位列第二、第三。

万家热线版权及免责声明 编辑:李慧(房产)
  • 万家社区城市热点

    万家社区城市热点

    微信扫一扫,使用小程序

    为社区发声,为城市发声

  • 万家买房小程序

    万家买房小程序

    微信扫一扫,使用小程序

    优惠楼盘,尽收眼底

  • 万家房产频道官方微信

    万家房产频道微信

    微信号:WJ_365jia_fc

    微信扫一扫,关注公众号

  • 安徽资讯APP

    安徽资讯APP

    扫一扫,安徽尽在您手中

  • 万家热线今日合肥

    万家热线今日合肥

    微信扫一扫,使用小程序

    每天10分钟,通晓合肥事

分享到:

1 评论 查看更多 网友热评

发 表以上言论仅代表用户个人言论,万家热线保持中立

流岩 通过安徽资讯客户端 发表

垃圾物业就应该退出市场

2018-10-13 17:50

买房子送额外红包,先领后买!

领取红包

电话:400-8484365转3651

置业Q群:173450661

领取购房红包

更多惠买房推荐

5个活动正在进行 最新活动

更多专题报道

合肥2018年3月开盘预告

据万家房产网数据中心统计,2018年3月合肥九区三县仅37盘在3月会迎来开盘或...[详情]

新闻排行

  • 24小时/
  • /