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官宣!合肥这俩地方划入主城区,区域内楼盘将大“翻身”!

我要评论 2018-12-20 09:27
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关于合肥三县九镇是否划入主城区的新闻,小微一直在关注。

最近,小微发现不断的有自媒体断章取义,直接写明三县九镇已经划入了主城区,甚至说三县9镇纳入市区!小微在这里很认真的说一句——以上系误读!

就在近日,在合肥市12345政府服务直通车的两则回复中,官方也已再次发声!

三县九镇将划入主城区?

合肥市规划局再次发声!

由于近日政务交流平台当中,官方回复有说到某镇已纳入发展主城区,于是乎,很多媒体直接发文称某镇已划入“合肥市区”等这类新闻报道。

无独有偶,在今年11月份,又有人把三县九镇划入市区了这种误读拿出来炒作,11月7日,合肥市规划局通过12345政府服务直通车,再次站出来发声:

部分媒体对空间规划中的“主城区”概念有误读!

合肥市规划局再次强调:认为纳入主城区范围的9镇即将划入合肥市区,这种认为是错的!

小伙伴们千万别再把规划概念的“主城区”与行政区划混淆了哦!

官宣!

合肥这两重镇有最新信息

话说,划入主城区确实不是空穴来风。近日有网友在合肥市12345政府服务直通车咨询关于桃花镇以及岗集的未来发展。

官方在11月1日给予了回复:

1、经桃花镇了解,桃花镇列入主城区规划。

2、桃花镇产业定位为工业园区,房地产不是我镇的主产业定位。

官方在12月14日给予了回复:

1、经总工办核实,目前市规划部门正在牵头对我市轨道交通线网进行修改完善。

2、按照合肥市发展规划,岗集镇已纳入发展主城区。

其实,早在2017年12月,合肥市规划局正式公示合肥市空间规划(2017-2035)中就明确指出岗集及桃花镇划入主城区,近日的官宣也印证了这两个重镇已纳入合肥主城区了,意味着它们将是合肥新一轮发展中重点区域!

两镇规划范围内楼盘将“翻身”

在售楼盘大盘点

预计两镇新一批在规划范围内的县域楼盘将“翻身”,成为热门楼盘,区域周边其他楼盘也将迎来新一轮升值红利。

首付23万起 岗集在售楼盘盘点

近年来,岗集板块的发展有目共睹,也吸引了诸多品牌房企入驻。目前,区域有三大楼盘在售,分别是新城悦隽九里相册 户型 价格 动态 二手房)、祥源玖悦湾相册 户型 价格 动态 二手房)、中国铁建悦湖国际相册 户型 价格 动态 二手房)。

其中,新城悦隽九里相册 户型 价格 动态 二手房)位于育才路与朝阳路交口,与衡安学校面对面,岗集农贸市场、百润发超市、岗集新街商业街簇拥左右。

目前在售94-125㎡装修高层,折后均价约12000元/㎡,首付25万起。该项目最大的优势是离衡安学校最近的一个项目,且折扣优惠较大。刚需和投资客群可以重点关注下。

祥源玖悦湾相册 户型 价格 动态 二手房)自带1.5万方的大型商业配套和约1万方的酒店,与衡安学校仅有一路之隔,周边坐拥三十岗、三国遗址公园、卧龙生态园等多个旅游景观资源。

目前在售高层,主力户型面积约80-98㎡,均价约11600元/㎡;在售洋房,主力户型面积约98-112㎡,均价约12500元/㎡。按照80㎡高层计算,首付最低需23万。

中国铁建悦湖国际相册 户型 价格 动态 二手房)与祥源玖悦湾仅一路之隔,二者最大的区别在于,中国铁建悦湖国际为装修交付。

如果想省心装修就买悦湖国际,如果想降低购房预算,就买玖悦湾。

总而言之,这三个项目离得都较近,且都毗邻衡安学校,将来无论是自住还是投资出租给学生家长陪读都是不错的选择。

要知道,离岗集不远处的四里河板块,房价已飙升至2W+。未来随着各项建设的规划,区域升值发展潜力不容小觑。

桃花镇在售楼盘大盘点 未来不可限量

大家都知道,合肥国家级滨湖新区已报国务院审批,根据上图可以看出范围内以滨湖、高新、桃花为重点区域。相信,桃花镇在未来在交通出行和生活居住上会有重大变化。目前,区域有四大楼盘在售。

丽丰铂羽公馆相册 户型 价格 动态 二手房)

在售情况:丽丰铂羽公馆相册 户型 价格 动态 二手房)前期开盘房源还有部分在售,其中洋房B7#楼,户型建筑面积约115-208㎡,销售均价约14139元/㎡,具体一房一价。

楼盘地址:肥西巢湖西路与馆驿路交汇处

高速时代御府相册 户型 价格 动态 二手房)

在售情况:高速时代御府相册 户型 价格 动态 二手房)目前在售高层2#楼剩余少量房源,户型建筑面积约104㎡、129㎡、136㎡,销售均价14600元/㎡,具体一房一价。

楼盘地址:上派灯塔路与青龙路交口东南侧

新华九龙首府相册 户型 价格 动态 二手房)

在售情况:新华九龙首府相册 户型 价格 动态 二手房)跃层预约中,19#、20#,毛坯复式,均价1.59万/㎡-1.6万/㎡。

楼盘地址:肥西方兴大道与九龙路交口东北角

城建琥珀御宾府相册 户型 价格 动态 二手房)

在售情况:城建琥珀御宾府相册 户型 价格 动态 二手房)目前主要在售高层A5#楼,剩余部分房源,户型建筑面积约110-126㎡,销售均价约16000元/㎡,具体一房一价。

楼盘地址:肥西云谷路与滨河北路交口。

结 语

北城岗集距离庐阳四里河板块不远,又拥有董铺水库和大房郢水库的优越自然资源。

而桃花镇今后将打通合肥主城西部片区通湖通道,重构西部组团关系。在城市功能更新上,更发挥柏雁湖生态优势,打造国际高端创智社区。

对于刚需和地缘性客群来说,两者都是一个很棒的置业选择。对于岗集镇及桃花镇划入合肥主城区,您有什么独到的见解吗?欢迎在文末留言,说出你的看法!

万家热线版权及免责声明 编辑:张晨晨
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