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新站pk肥西,你选择安家哪里?

我要评论 2019-01-09 11:29
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买不起滨湖,买不起高新,看不上瑶海、肥东和北城,那刚需买房可选的洼地只有新站和肥西了。

且很多网友也有疑问,这两个区域,一个东北,一个西南,究竟选择哪里比较好?

有网友看好新站,认为新站潜力三比肥西大:

新站开发区属于合肥市区三大开发区之一,而肥西只是县城。

新站区是合肥第二个大学城,有中医药大学、北京航空大学分校、合肥幼儿师专、168中学、九中等。

拥有京东方、绿宝电缆等高新产业。

火车站及地铁1号线延长线、3、4号线等。

安医大四附院已经开诊。

少荃湖是第二个天鹅湖。

当然,也有网友选择了肥西。认为肥西比较好,整体发展势头比较猛。

究竟哪里买房好?我们从下面几个方面来比较下。

地理位置:

从地域上来说,肥西县位于繁华西,距离政务区、滨湖区、经开区都很近,更接近发展比较快的主城区。且近年来,合肥发展中心不断往西、往南转移,潜力大。

而新站虽然本身属于城区,但离高新、政务、滨湖等区域相对比较远。但发展潜力同样巨大。

公共服务配套资源

这方面来看,目前新站远远超过肥西,将肥西甩出了一截。

学校资源

目前,合肥九中、康桥国际学校等项目正在推进。其中九中新校区在2020年投入使用。

康桥国际是一所从幼儿园到高中的十五年一贯制学校,预计将于2020年9月面向全市招生。

此外,还改扩建了中小学3所,新建小学4所、幼儿园11个。全年新建、续建中小学校等社会配套项目12项、18.7万平方米,其中新店中学、天水路小学、兴海苑C区幼儿园等7个项目建成移交。

北京航空航天大学与合肥联手打造“北航合肥科学城”,项目落户少荃湖畔,是北航走出京城之后,在全国落子的首个项目。

北航合肥创新研究院研究生培养基地已面向全国招收硕士及博士研究生,被录取的硕士、博士研究生于2018年9月在合肥入学。

到2025年,参与建成1个国家实验室,打造10个国家级创新平台,集聚100家规模以上科技型企业,引育1000名高端人才,在校学生人数达到6000人以上,力争达到10000人,带动千亿元产值,打造国际一流的开放型、创新型、生态型的科学城。

除了北航,新站区还聚集了北理工、浙大、北大、北邮等一波名校。

除基础教育外,未来几年,肥西县将引进1~2所名校入驻,各学段分别培育1~2个品牌学校、品牌项目。

新站医疗资源

安徽医科大学第四附属医院已投入使用。

位于新站综合开发实验区陶冲湖区域,占地349亩,开放床位2000张,是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、急救为一体的现代化综合性三级甲等医院。

京东方医院1月21日开诊。开诊前3个月挂号费全免。合肥京东方医院占地134.47亩,主要建设内容包括1栋医技楼、1栋门诊楼、2栋住院楼等,总投资32亿元,是安徽首个数字化医院。

通过移动健康和互联网、物联网技术,实现远程医疗、智慧分诊、线上线下融为一体的数字化诊疗,并与美国医疗集团Dignity Health深度合作,率先引进新理念、新设备、新项目,同时建立符合JCI和国家三级医院标准的管理体系。

肥西:安徽省妇女儿童医疗保健中心落户肥西上派镇。项目总投资约18亿元、建筑面积约26万平方米,含医疗大楼(编制床位1500张,拟开放床位约3000张)、保健大楼、临床技能培训中心、实验中心等。

项目选址于上派镇深圳路与青龙路交口东北侧,占地320亩,其中主医疗区280亩、配套区40亩,拟建设成为国内一流、国际领先的妇女儿童医院。

肥西县中医院新区正式启动招标,投资6亿,按照三级规模中医院标准建设,总建设用地约112.73亩,总建筑面积约88000平方米。将是一座诊疗流程规范、科室功能齐全、中医特色突出的现代化中医院,未来将成为合肥西南的医疗中心。

安医大二附院全面托管肥西县三河医院,为区域医疗提供支持。

地铁及交通方面

肥西未来或将有5条地铁贯通:轨道3号线延伸线、轨道4号线、轨道7号线及远期规划的轨道9号线、轨道联络线(15号线)。

肥西县潭冲河以南的芮祠路、宜城路、云霄路等一批道路即将开建,建成之后,市民去主城区或滨湖新区的道路将更好走。

合肥首个通用机场落后官亭,已经动工。2019年建成投入运营。

合安高铁肥西站建筑方案初定,预计2020年正式通车。

新站区在地铁方面先行一步。新站区境内规划有地铁1、3、4、9、13号线5条地铁线,目前1号线三期、3号线、4号线已经在建。3号线预计年底通车,1号线三期、4号线预计2021年建成,未来新站将直达全市各区域。

生态环境

新站区已建成3300亩陶冲湖公园、瑶海公园,在建的学林公园,规划中的相山公园、16560亩少荃湖湿地公园,是9大市区中公园较多的区域之一。

肥西:卞小河综合公园、桃花潭公园等建成开放。城西南目前最大的全民健身中心项目自2018年6月开工,根据施工计划,预计明年8月竣工开放。

肥西实力不容小觑,是全国百强县,常年被称为安徽第一县。

《合肥市新型城镇化规划(2015-2020年)》中,明确规定到2020年,合肥主城区的范围包括除了原有的主城区外,还包括肥西县城、桃花镇和花岗镇。

在产业方面,两者各有千秋,都引进了不少重点项目。

肥西楼市目前以高端盘为主,进入了改善盘时代。目前新站区产城融合较好,楼盘也很多,刚需可以挑选的余地很大。

新站还是肥西安家更好?你选择哪里?

万家热线版权及免责声明 编辑:李慧(房产)
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