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一年物业费32400元,合肥这些楼盘有啥了不得的服务?

3 2019-01-28 09:05 来源:万家房产网
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一年又一年,买房越发难。

不仅价格越来越贵,就连物业费也跟着涨。

常年奋战在买房一线的朋友,一定发现了不仅房价在涨,物业费也跟着涨!

根据相关统计数据,合肥市物业费最贵的是蓝光雍锦半岛(相册 户型 价格 动态)的别墅,6元/㎡/月,其最大建筑面积为450㎡,所以一年最多要交3.24万!

高层住宅物业费最贵的,是政务区的融创合肥壹号院相册 户型 价格 动态 二手房),预计3.98元/㎡/月,其高层建筑面积约135-140㎡,所以最多一年也要交6686.4元。

所以,那这些收了4-6元/㎡物业费的小区,到底有啥子了不得的服务?小微这就来挑几个好物业来说道说道,小伙伴先看看今年这些盘,有没得你已上车的,享受好服务时是喜滋滋,但希望缴物业费的时候也不要哭泣哦!

万科物业

有人说万科到哪里,哪里就会火。

万科所在之地,对于板块的升级,城市居住体验的提升,都有很重要的影响,因此不论是购房者喜欢买万科,同行房企也愿意跟万科比邻。

举个例子,四里河原来只是一个庐阳区的边缘板块,万科的入驻,瞬间带动了整个板块的房价上升。

2008年,万科首入合肥,打造万科金色名郡(相册 户型 价格 动态)项目;2017年,万科已入肥9载,9盘连城,产品规模不断扩大。

万科森林公园(相册 户型 价格 动态)是万科在四里河板块打造的一个百万方大盘,项目位于四里河路与北二环路的交汇处。

(下雪后的万科森林公园(相册 户型 价格 动态)小区道路)

曾经开盘购房者连夜排队买房,网上卖房瞬间秒光,无一不证明万科森林公园卖的确实很火。

作为中国物业管理行业的领跑者,万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好。

近日,东方卫视知名综艺节目《极限挑战》围绕“向美好生活,出发”主题,将镜头聚焦上海都市里各行各业的“夜归人”,“极限男团”六人化身深夜劳动者,体验各类夜班岗位。

其中演员孙红雷来到上海万科的某项目,乔装打扮为安全员,在监控中心学习安全“侦查”工作,并迈进黑夜中的小区巡逻检查,认真体验了一把万科物业安全员的岗位工作。

(滨湖万科城(相册 户型 价格 动态)小区物业的工作人员用自制的除雪工具除雪)

万科的物业是不需要多说的,大品牌,值得信赖。曾经有人说,7成的业主都是冲着万科的物业来的。

保利物业

保利物业发展股份有限公司于1996年在广州成立,并于2017年8月29日在新三板挂牌上市。

旗下分、子公司26家,业务遍及北京、上海、广州、成都、长春等全国60个大中城市,承接的物业管理项目400余个,管理面积超过1亿平方米,员工总数两万余人。

(下雪后的保利香槟国际(相册 户型 价格 动态))

俗话说“一分钱一分货”,但在物业服务行业,却不完全是这样,部分收费服务品质好的物业收费并不算高,而部分收费高的小区,物业服务质量也并不突出。

旭辉物业

据了解,旭辉在房地产开发中的全生命周期7+服务体系,包括精细化产品定位、元素透明化销售、高效跟踪协助式签约、体验人性化的售后关怀、交付的权益保障、入住后服务全龄化、成熟社区进阶服务。

在湖山源著的一户人家的门上贴着便利贴,这是一位管家给业主的留言“您好业主,今日已对您家采光井及院落进行打扫,未经允许,请您见谅……”这种温馨又不失礼貌的留言真的看到了很心暖。

(旭辉湖山原著)

旭辉中央宫园(相册 户型 价格 动态)是2011年开始交付的项目,已是个长达6年的成熟的小区了。

记得今年五一劳动节去湖山源著采访物业时,正好遇到一位业主抱着孩子出门,保安看到立即微笑着打招呼,双方交谈了几句,仿佛一家人般熟悉。

而对于出入小区的车辆和外来人员,保安也是严格检查,丝毫不马虎。

旭辉社区还经常开展各种活动,便利居民生活,活跃邻里文化,这也是小区里温馨和谐、业主们都彼此熟悉亲切如一家人的原因所在。

华润物业

业 主 的 话:

1、“华润的产品没有让我失望过,华润物业在合肥也是最好的,没有之一。”

2、 “闺蜜家是橡树湾的,经常去她家做客,发现华润的小区景观,物业水平、生活质量都比我以前的小区好得不要太多。”

3、“上半年最幸运的就是相信了华润,选择在万橡府安家,合适的楼层,合适的价格,物业、景观也都很棒,以前对房子的一切想象如今都实现了。”

14年,从澜溪镇到万橡府,8大优质人居,但凡问到业主,选择华润的原因,我们总能发现他们给出的答案,一个是毋庸置疑的产品品质,另一个便是华润的物业。

(华润澜溪镇 (相册 户型 价格 动态))

对于园区公共道路、主要中庭、车行道、地库等等,定期用高压清洗机全面清洗,园区单元平台、天井等处也会安排保洁人员定期清扫;

生活垃圾不过夜,实行日产日清,保障社区环境品质;

定期清掏雨水沟,保证排水通畅,避免园区异味产生,定期清理园区水景池上的青苔,保持环境美观;

高温天气,是蚊蝇的多发季节,为了保证园区品质及业主健康,物业每月定期组织蚊虫消杀。

华润物业的用心,是值得他的业主信赖的。

但另一方面,物业失职或不作为,诸如此类的问题,已成为诱发物业与业主之间产生纠纷的主要根源之一。

1博澳丽苑

位于蜀山区的博澳丽苑(相册 户型 价格 动态)小区就因为物业问题屡上头条,我有朋友住那边就曾多次反映他们小区物业差。

小区物业公司私自计划将公共地下室改造成停车位,而老物业却不愿意将地下车库移交给新物业管理,众多业主手持横幅维权围堵黄山路。而且小区内电梯经常出故障或停电,让业主们生活很不方便也无安全保障。

“我们小区物业差都出了名了,最近我准备把这套房子卖了,好几个购房者来看房,一来就拿物业问题说事,跟我还价”一位家住博澳丽苑(相册 户型 价格 动态)的张女士说道。

2构峰源公馆

瑶海区北一环汽车站板块的构峰源公馆(相册 户型 价格 动态),物业问题也是颇让业主烦恼。

早在2016年8月,就发生因小区脏乱差业主集体投票罢物业的现象;

还有网友爆料小区墙体掉落,砸到门口的私家车!物业不作为。

3多伦多花园

经开区金寨路与锦绣大道交叉口的多伦多花园物业不作为,也让业主恼羞成怒;

“小区脏乱差,我们也不想住,想卖还卖不出高价,环境脏成这样,买房的人一进小区印象就不好!”。一位网友跟小编吐槽道。

综合上述几个小区物业的例子,就可以知道好物业的重要性!遇到不好的物业,住在那个小区吗,简直不要太闹心奥~

当然还有很多人反映的其他好或差物业的小区,小微并没有一一说到,如果你想说给我听,欢迎留言~

万家热线版权及免责声明 编辑:张晨晨
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3 评论 查看更多 网友热评

发 表以上言论仅代表用户个人言论,万家热线保持中立

依然漂泊 通过万家热线 发表

脏算什么,中铁青秀城物业还带人打业主呢。都上新闻了。

2019-2-14 07:43

舍根 通过安徽资讯客户端 发表

好品牌,就要做的让人值得信赖,不能干只让人感觉品牌,那迟早要完蛋。

2019-2-2 08:28

那就这样保持微笑 通过安徽资讯客户端 发表

好是好,交不起!大多是买个品牌,没多少意义

2019-1-28 09:34

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